资产的定义及属性是什么？

在法律领域，资产是一个具有重要意义的概念。下面我们来详细了解一下资产的定义及属性。

首先，资产的定义。从法律层面通俗来讲，资产是指由企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。这里的企业是一个广义的概念，也可以涵盖个人等主体在某些情况下。《企业会计准则——基本准则》第二十条明确规定：“资产是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。前款所指的企业过去的交易或者事项包括购买、生产、建造行为或其他交易或者事项。预期在未来发生的交易或者事项不形成资产。”比如，一家公司购买了一批生产设备，这批设备就是该公司的资产，因为它是过去的购买交易形成的，公司拥有对其的所有权，并且通过使用这些设备进行生产可以为公司带来经济利益，如生产出产品进行销售获得利润。

其次，资产具有以下重要属性。

一是所有权属性。这意味着资产在法律上明确归属于某个主体，该主体对资产拥有占有、使用、收益和处分的权利。以房屋为例，如果一个人拥有房屋的产权证书，那么他在法律上就拥有该房屋的所有权，可以自主决定是自己居住、出租获取租金收益还是将其出售。这一属性保障了资产所有者的合法权益，在《中华人民共和国民法典》物权编中有相关规定对所有权进行保护。

二是经济利益属性。资产的存在是为了给所有者带来经济利益。这种经济利益可以是直接的，如现金、银行存款能直接用于支付和获取收益；也可以是间接的，如企业的品牌、商誉等无形资产，虽然不能直接变现，但可以提升企业的市场竞争力，从而间接带来经济利益。例如，一家知名品牌的企业，其品牌价值可以吸引更多的消费者，提高产品的销量和价格，进而增加企业的利润。

三是可计量性属性。资产需要能够以货币进行计量，这样才能在财务报表中准确反映其价值。在会计核算中，资产的价值通常按照历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值等计量属性进行计量。比如，企业购买一项固定资产时，通常按照购买时实际支付的价款作为其入账价值，这就是基于历史成本计量属性。可计量性使得资产能够在经济活动中进行准确的核算和管理。

四是合法性属性。资产的取得和持有必须符合法律规定。如果一项资产是通过非法手段获取的，如盗窃、诈骗等，那么它就不能被视为合法的资产，不受法律保护。例如，通过盗窃获得的财物，虽然在物理上存在，但在法律上不能被认定为盗窃者的资产，并且盗窃者还需要承担相应的法律责任。这体现了法律对资产合法性的严格要求，维护了社会经济秩序的正常运行。

综上所述，准确理解资产的定义和属性对于企业和个人在经济活动中合理管理资产、保障自身权益具有重要意义。我们应当依据相关法律规定，正确认识和处理资产相关的事务。