房地产开发企业是如何定义的以及其相关计算方法是什么？

房地产开发企业，通俗来讲，就是专门从事房地产开发和经营活动的企业。它主要负责房地产项目的规划、建设、销售等一系列工作。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：有自己的名称和组织机构；有固定的经营场所；有符合国务院规定的注册资本；有足够的专业技术人员；法律、行政法规规定的其他条件。

关于房地产开发企业的计算方法，涉及到多个方面。首先是成本计算。房地产开发成本主要包括土地成本、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、开发间接费用等。土地成本就是购买土地所支付的费用；前期工程费包括项目的规划、设计、可行性研究等费用；建筑安装工程费就是建造房屋和安装设备的费用；基础设施建设费涵盖了道路、供水、供电等设施的建设费用；公共配套设施费是建设小区内的学校、医院等公共设施的费用；开发间接费用则是企业为直接组织和管理开发项目所发生的费用。成本的计算就是将这些各项费用相加得出。

其次是利润计算。房地产开发企业的利润等于销售收入减去开发成本、销售费用、管理费用、财务费用以及相关税费。销售收入就是房子卖出去所获得的收入；销售费用是为了销售房子而产生的费用，比如广告费、销售人员工资等；管理费用是企业管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的费用；财务费用主要是企业为筹集资金而发生的费用，比如利息支出等；相关税费包括增值税、土地增值税、企业所得税等。通过这样的计算，就能得出企业在一个项目中的利润情况。