夫妻共同房产是怎么定义的?

我和我爱人婚后买了套房子,但是不太清楚这套房子是不是属于夫妻共同房产。我想知道法律上对于夫妻共同房产是怎么定义的,有哪些情况能算夫妻共同房产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

夫妻共同房产指的是在夫妻关系存续期间,夫妻双方共同拥有所有权的房产。简单来说,就是在夫妻结婚后获得的,并且双方都对其有权利的房子。


根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。就房产而言,以下几种情况通常会被认定为夫妻共同房产。首先,夫妻双方在婚后用共同财产购买的房产,无论登记在一方名下还是双方名下,都属于夫妻共同房产。比如,婚后夫妻一起挣钱付首付、还房贷买的房子,不管房产证上写的是谁的名字,都有双方的份儿。


其次,由一方在婚前购买,但婚后夫妻共同还贷的房产,对于婚后共同还贷部分及其对应的增值部分,也属于夫妻共同财产。例如,一方婚前付了首付买了套房子,婚后夫妻一起还贷款,那么婚后还贷的这部分钱以及房子因为这部分还贷而增值的价值,就是夫妻共有的。


另外,如果是一方父母出资购买的房产,登记在夫妻双方名下,一般也会被视为夫妻共同房产。这可以理解为一方父母把房子赠与了夫妻两个人。


还有,夫妻双方通过继承、受赠等方式获得的房产,如果没有明确只归一方所有,也属于夫妻共同房产。比如,一方继承了长辈的房子,没有特别说明只给这一方,那这个房子就是夫妻共有的。


总之,判断是否为夫妻共同房产,要综合考虑房产的购买时间、出资情况、登记情况等多种因素。

相关问题

为您推荐20个最新问题

如何才能购买国有土地使用权?

我最近有投资的想法,想涉足一些和土地相关的项目,所以对国有土地使用权购买这方面很感兴趣。想了解具体有哪些正规合法的途径可以购买,每种途径的操作流程、需要满足的条件以及可能涉及的费用等方面的详细信息。

合伙合同纠纷属于加盟合同纠纷吗?该如何解决?

我和别人签了个合作合同,现在产生了纠纷,不太清楚这种情况算不算是加盟合同纠纷。想知道从法律角度,这两者之间有没有明确界限,要是出现了纠纷,具体可以通过哪些有效的途径去解决,希望能得到详细解答。

交通事故责任认定书已签字后不服该如何处理?

前几天出了交通事故,我已经在责任认定书上签了字。但后来仔细想想,觉得有些地方不合理,对责任划分不太认同。想知道在这种已经签字的情况下,我还能做些什么来维护自己的权益,该怎么去处理这个事情呢?

如何对留置人员进行审讯?

我是一名执法人员,最近涉及到对留置人员的审讯工作,但不太清楚具体该遵循怎样的流程和方法。担心在审讯过程中出现不规范的操作,导致审讯结果无效或者引发其他问题。想了解一下,在法律规定下,对留置人员进行审讯有哪些具体要求和步骤?

离婚案子中对方家人辱骂自己可以写到诉状里吗?

我正在打离婚官司,在这期间对方家人经常辱骂我,让我心里特别难受。我想知道在写离婚诉状的时候,能不能把对方家人辱骂我的这些情况写进去呢?写上会不会对我的案子有帮助呀?

保安服务企业所得税税负率是多少?

我经营着一家保安服务企业,在交税方面不太懂。想知道保安服务企业的所得税税负率具体是多少,这对我规划企业财务很重要。我不清楚这个税负率有没有什么标准或者计算方法,希望能得到专业解答。

债权人会议可以不参加吗?

我是一名债权人,收到了债权人会议的通知。但我最近工作特别忙,实在抽不出时间去参加。我想知道我能不能不参加债权人会议,不参加会有什么后果吗?

如何办理公司商标注册?

我开了一家公司,想为公司的产品办理商标注册,但是不知道具体该怎么做。我不清楚要准备什么材料,走哪些流程,也不知道有哪些注意事项。希望能了解一下办理公司商标注册的详细情况。

企业员工退休时企业要支付什么费用?

我在一家企业工作多年,马上就要退休了,想了解下按照法律规定,在我退休的时候企业需要支付给我什么费用呢?不太清楚这方面的法律要求,希望得到详细解答。

移交检察院后多久会被起诉?

我朋友的案子已经移交到检察院了,我们都很着急想知道大概还要多久会被起诉。不知道法律对于这个时间有没有明确的规定,是固定的时间,还是会根据不同的情况有所变化呢?想了解一下具体的情况。

异地办理身份证必须要居住证吗?

我在外地工作,身份证快到期了,想在当地办理新的身份证。听说异地办身份证得有居住证,可我还没办。就想问问,异地办理身份证是不是一定得有居住证啊?

医保有多个参保地该如何合并?

我在不同城市工作过,导致医保有多个参保地。现在想把这些医保合并起来,但是不知道具体该怎么做。我不清楚要准备什么材料,去哪些地方办理,也不知道合并的流程是什么样的。希望能了解一下医保多个参保地合并的具体方法。

银行手续费如何开发票?

我在银行办理业务产生了手续费,不知道该怎么让银行开发票。是去银行柜台办理,还是有其他方式呢?需要准备什么材料吗?开票的流程是怎样的?希望能得到详细的解答。

微信转账对方欠钱不还如何立案?

我之前通过微信给别人转了一笔钱,对方当时说很快就还,结果到现在都没还,我催了好多次也没用。我想去法院立案让他还钱,但是不知道具体该怎么做,想了解一下微信转账对方欠钱不还的立案流程。

医疗纠纷分为哪几类?

我最近涉及到一起医疗方面的事情,不太清楚这到底算哪类医疗纠纷。想了解下在法律上,医疗纠纷具体是分为哪几类的,这样我心里也能有个底,能更好地处理后续事情。

个人所得税年终一次性计算的方法是什么?

我在一家公司工作,到了年底有一笔年终奖金。我不太清楚这笔奖金作为年终一次性收入,个人所得税是怎么计算的。我想了解具体的计算方式,有没有什么公式或者步骤,以及在计算过程中需要注意些什么。

分户后离婚财产该如何分割?

我和配偶已经分户了,现在打算离婚。但我们对财产分割这一块不太清楚,不知道分户后和没分户在财产分割上有没有区别,也不清楚具体该怎么分,想了解一下相关的法律规定和分割办法。

职务侵占罪量刑标准金额是多少?

我在一家公司工作,听说有同事利用职务之便侵占公司财物。我想知道在法律上,职务侵占罪的量刑和涉及的金额是怎么对应的,不同金额会有怎样不同的量刑结果,这方面的具体标准是怎样的?

工伤私了赔偿该怎么分配?

我受了工伤,和单位私了拿到了一笔赔偿款。现在家里人对这笔赔偿款的分配有不同意见,我不太清楚从法律角度这笔钱该怎么分,是我自己支配还是要和家人一起分配,想了解下具体的分配规则。

保险合同中保险人的权益是怎样的?

我买了份保险,想知道在这份保险合同里,保险人都有哪些权益呢?比如他们在什么情况下可以做什么决定,对保费、理赔这些方面有啥权力,我担心自己在不知情的情况下,保险人利用权益损害我的利益,所以想了解清楚。