拆迁补偿诉讼的起诉案由是什么?

我家遇到了拆迁补偿的问题,和拆迁方一直谈不拢,现在想通过法律途径解决,去法院起诉的话,不太清楚应该以什么作为起诉案由,想了解下相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在拆迁补偿诉讼中,明确起诉案由是非常重要的一步,它关系到诉讼的方向和结果。下面为您详细介绍常见的拆迁补偿诉讼起诉案由以及相关法律依据。


首先是“房屋拆迁安置补偿合同纠纷”。当被拆迁人与拆迁人之间已经签订了拆迁补偿安置协议,但在履行协议过程中出现争议时,就可以以这个案由起诉。例如,拆迁人没有按照协议约定的时间、方式和金额支付补偿款,或者被拆迁人认为拆迁人提供的安置房屋不符合协议要求等情况。依据《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。拆迁补偿安置协议属于合同的一种,双方都应当按照协议约定履行各自的义务。如果一方不履行或履行不符合约定,另一方有权依据合同追究其违约责任。


其次是“行政强制纠纷”。在拆迁过程中,如果行政机关实施了强制拆迁行为,被拆迁人认为该强制拆迁行为违法,就可以以此案由起诉。根据《中华人民共和国行政强制法》的相关规定,行政机关实施行政强制行为必须遵循法定程序。例如,在作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务;催告应当以书面形式作出,并载明履行义务的期限、方式等内容。如果行政机关违反这些程序规定实施强制拆迁,被拆迁人就可以通过诉讼维护自己的合法权益。


再者是“行政补偿纠纷”。当被拆迁人认为行政机关给予的拆迁补偿不合理,没有按照相关法律法规的规定进行补偿时,可以以行政补偿纠纷为案由提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。这为被拆迁人在认为补偿不合理时提供了法律救济途径。


另外,“行政不作为纠纷”也是可能的案由之一。如果被拆迁人向相关行政机关提出了合理的拆迁补偿申请,但行政机关在法定期限内未作出答复或者未履行相应职责,被拆迁人就可以以行政不作为纠纷为由起诉。依据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关不履行法定职责的,可以向人民法院提起诉讼。


在确定拆迁补偿诉讼的起诉案由时,需要根据具体的案件情况进行分析和判断。被拆迁人应当仔细审查拆迁过程中的各个环节,收集相关证据,选择合适的案由向法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。同时,由于法律程序较为复杂,建议在必要时咨询专业的律师,以获得更准确和有效的法律帮助。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离婚协议公章的长宽是多少?

准备去办理离婚登记,要在离婚协议上盖章,但不太清楚公章长宽的标准尺寸。担心章的尺寸不对影响离婚协议的效力,所以想了解下离婚协议公章长宽到底是多少 。

雇佣关系中拖欠工资可以索赔什么?

我给一个老板干活,属于雇佣关系,现在他一直拖欠我的工资不给。我想知道在这种雇佣关系里,要是老板拖欠工资,我除了要回工资外,还能索赔些什么呢?具体的法律依据是啥?

追尾全责的法律规定是什么?

开车的时候我追尾了前面的车,交警说我可能要负全责。我不太清楚追尾全责在法律上是怎么规定的,想知道哪些情况我会被判定为全责,依据的是哪些法律条文,这样心里能有个底。

定额的小规模增值税发票需要申报吗?为什么?

我是小规模纳税人,领的是定额增值税发票。我不太清楚这种发票需不需要申报,不明白这里面的规定,所以想问问定额的小规模增值税发票到底要不要申报,背后的原因是什么呢?

成本费用里面哪些是不用付现金的呢?

我在做公司财务报表时,对成本费用这块有些疑惑。想知道在成本费用里,到底有哪些项目是不需要实际支付现金的。因为我发现有些费用好像并没有现金流出,但又不太确定具体是哪些,希望能了解清楚。

离婚无业带孩子办理旅游签证好办吗?

我离婚了,现在没有工作还带着孩子,打算带孩子出去旅游,但是不知道这种情况下办理旅游签证会不会很难。我担心因为我离婚且无业的情况,签证官会拒绝我的申请,想了解一下实际情况到底好不好办。

中华人民共和国建设工程法典包含哪些内容?

我最近参与了一个建设工程项目,想了解一下中华人民共和国建设工程法典的具体内容,比如里面对工程承包、施工质量、安全管理等方面都有哪些规定,这些规定能对我的项目起到怎样的指导和约束作用,希望能得到详细解答。

异地是否可以补办行驶证?

我现在在外地,行驶证丢了,想补办,不知道能不能在我现在所在的地方办理。想问下,按照法律规定,异地可以补办行驶证吗?具体该怎么做呢?

开设赌场罪争取缓刑时该如何进行最后陈述?

我因开设赌场罪被起诉了,现在案子到了法庭审理阶段。我很后悔自己的行为,也想争取缓刑。但我不知道在法庭最后陈述环节该怎么说,说些什么才能对争取缓刑有帮助。想了解下这方面的法律规定和合适的陈述方式。

医保贯标操作流程是怎样的?

我在负责公司医保相关业务,不太清楚医保贯标具体要怎么操作。想知道从开始准备到完成整个流程是怎样的,每个步骤有什么注意事项,希望了解详细的医保贯标操作流程。

社保需要激活才能使用吗?

我刚拿到社保卡,不太清楚这张卡是不是得激活了才能用。要是不激活的话,去看病买药这些会不会受影响呀?我就想弄明白激活到底是不是使用社保的必要步骤。

交管许可体检的医院有哪些?

我准备考驾照,听说考驾照前需要去交管许可的医院进行体检,但我不知道哪些医院是交管许可的。我不想白跑一趟,想提前了解清楚可以去哪些医院体检,有没有什么办法能查到这些医院呢?

人死后还能办理离婚手续吗?

我配偶去世了,但我俩之前感情一直不好,我现在就想弄清楚,在对方已经去世的情况下,还能不能去办理离婚手续呢?我也不清楚相关法律是怎么规定的,所以来问问大家。

离婚起诉时财产保全该怎么办理?

我正在准备起诉离婚,听说为防止对方转移财产可以申请财产保全,但不知道具体该怎么操作。想了解一下办理离婚起诉财产保全的流程、需要准备什么材料,还有有哪些注意事项,希望能得到详细解答。

土地被征用有哪几个补偿款?

我家的土地最近要被征用了,但是不太清楚土地被征用时会有哪几种补偿款。我想知道这些补偿款的具体类型,这样心里也好有个底,不然都不知道能拿到哪些钱,所以来问问土地被征用一般有哪几个补偿款呢?

双规和留置有什么区别?

我最近在了解一些法律相关知识,看到了双规和留置这两个概念,不太清楚它们之间到底有啥区别。想知道它们在适用对象、适用条件、执行程序这些方面是不是不一样呀?希望懂法律的朋友帮忙解答一下。

新的养老金会比原来退休工资低吗?

我到退休年龄了,听说现在实行新的养老金政策。我有点担心,新的养老金会不会比原来的退休工资低啊?我工作这么多年,就盼着退休后有个稳定的收入,所以想了解下这方面的情况。

政府回购房土地出让金要交多少?

我买了政府回购房,现在涉及要交土地出让金,但是我不知道具体要交多少。想了解下这个土地出让金的缴纳标准是怎样的,有没有相关的计算方式或者参考依据呢?

行政机关申请人民法院强制执行的概念、特征及功能是什么?

我遇到了和行政机关申请法院强制执行有关的事儿。我不太清楚行政机关在什么情况下会这么做,也不了解这一行为的特点和有啥作用。我就想知道行政机关申请人民法院强制执行的概念、特征及功能到底是怎样的,希望得到详细解答。

偷看别人手机短信是否违法?

我之前没忍住偷看了朋友的手机短信,后来心里一直很不安,不知道这种行为有没有违法。我想了解下,从法律角度看,偷看别人手机短信到底算不算违法呢?会有什么后果吗?