拆迁居住房屋的补偿安置规定是怎样的？
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在我国，拆迁居住房屋的补偿安置是有明确规定的，这主要是为了保障被拆迁人的合法权益，确保他们在房屋被拆迁后能得到合理的补偿和妥善的安置。以下从几个方面为你详细介绍： 首先是补偿安置的方式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。货币补偿就是征收方按照被征收房屋的价值，一次性给予被拆迁人一定数额的金钱。而房屋产权调换则是征收方提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。例如，你的房屋价值50万，征收方提供的调换房屋价值60万，那么你可能需要再补10万的差价。 关于补偿的标准，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说，征收方给予的补偿要能让你在市场上买到类似地段、类似面积、类似品质的房子。此外，补偿还包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（如果该居住房屋用于经营）。 在安置方面，如果选择房屋产权调换，征收方应当提供符合国家质量安全标准的房屋，并与被征收人就过渡期限、周转用房等事项进行约定。过渡期限是指从房屋被拆除到安置房屋交付使用的时间。在过渡期限内，征收方要为被拆迁人提供周转用房或者支付临时安置补助费。如果征收方超过过渡期限未提供安置房屋，还需要增加临时安置补助费。 如果被拆迁人与征收方在补偿安置问题上无法达成协议，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被拆迁人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 总之，拆迁居住房屋的补偿安置规定是比较全面和细致的，被拆迁人要了解自己的权利和义务，在遇到问题时，可以通过合法途径维护自己的权益。
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