拆迁安置费是针对多少年的房子给予的?
我家房子建了有些年头了,最近面临拆迁,不知道拆迁安置费是不是跟房子 的年限有关。想了解下,拆迁安置费到底是给多少年的房子呢,是新建没几年的,还是不管建了多久的房子都有?
张凯执业律师
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拆迁安置费并不是依据房子建造的年限来确定是否给予的。拆迁安置费是在房屋征收过程中,对被拆迁人进行补偿安置所支付的费用。
从法律层面来看,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这里强调的是对房屋所有权人的补偿,而不是以房子的建造年限作为给予补偿的标准。也就是说,只要是合法拥有产权的房屋,无论其建造时间是长是短,在面临合法的拆迁时,房屋所有权人都有权利获得相应的拆迁安置费。
另外,《土地管理法》也对集体土地上房屋拆迁的补偿进行了规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。同样,这里也没有将房子的年限作为补偿的必要条件。所以,只要房子是合法建设、产权明晰的,在拆迁时就可以获得拆迁安置费,与房子建造了多少年没有直接关系。
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