拆迁厂房每平方赔偿多少钱?

我家厂房面临拆迁,但是不清楚具体的赔偿标准。想知道拆迁厂房是按照什么来确定每平方的赔偿金额,是有固定的标准,还是会根据不同情况有所变化呢?希望了解这方面的详细法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,拆迁厂房每平方的赔偿金额并没有统一固定的标准。因为厂房拆迁赔偿受到多种因素的影响,下面为您详细分析。


首先要明白几个重要的法律概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。这里的厂房拆迁补偿,主要包括对厂房本身价值的补偿、因拆迁造成的停产停业损失的补偿、搬迁费用等。


对于厂房本身价值的补偿,通常会由专业的评估机构根据厂房的建筑结构、建造年代、地理位置、面积等因素进行评估确定。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


停产停业损失的补偿,这是因为拆迁导致厂房无法正常生产经营而造成的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。所以不同地区的计算方式可能不同,有的是按照厂房一定时期内的平均利润乘以停产停业的时间来计算。


搬迁费用则是用于补偿厂房设备、物资等的搬迁支出,包括拆卸、运输、重新安装调试等费用。这部分费用一般会根据实际发生的合理费用进行补偿。


总之,要确定拆迁厂房每平方的具体赔偿金额,需要结合当地的政策、厂房的实际情况等多方面因素综合考量。如果您对赔偿金额有异议,可以通过合法途径,如申请复核评估、申请鉴定等方式来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

消防责任事故罪的量刑标准是怎样的?

最近我听说了消防责任事故罪这个罪名,有点担心自己在日常工作生活中万一涉及到相关问题。想具体了解下消防责任事故罪到底是怎么判定的,不同情况的量刑标准是怎样的,希望能详细给说说。

夫妻结婚一年离婚彩礼钱需要退回男方吗

我和老公结婚刚满一年,现在打算离婚。结婚时他家给了彩礼,我不太清楚在这种情况下,彩礼钱需不需要退还给男方,想了解一下法律上对于这种结婚一年就离婚,彩礼退还方面是怎么规定的。

帮信罪初犯投案自首会留下案底吗

我不小心卷入了帮信罪,当时不太懂,现在很害怕会留下案底影响以后的生活。我已经主动去投案自首了,想知道这种情况下到底会不会留案底啊?很担心这个问题,希望能有人详细说说。

主犯提出上诉后从犯会怎么判?

我在一个案件里是从犯,主犯已经决定上诉了。我对自己接下来会面临怎样的判决很迷茫,不知道主犯上诉会不会对我的判决有影响,也不清楚如果主犯上诉成功或者失败,我的刑罚会有什么变化,想了解这方面的情况。

加盟合同该如何拟定?

我打算加盟一个项目,自己创业。但我不知道加盟合同该怎么拟定,担心合同不完善会给自己带来麻烦。想了解拟定加盟合同都要注意些什么,包含哪些关键内容,怎样才能让合同既合法又能保障自己权益。

公诉阶段取保候审后多久能结案成功?

我现在处于公诉阶段,已经办理了取保候审。心里特别着急,不知道还要等多久这个案子才能最终结案。我想了解一下,在这种公诉阶段取保候审的情况下,一般多久可以结案成功呢?是有明确的时间规定,还是会受到很多因素影响呢?

公司取消部门进行调岗赔钱是否合法?

我们公司最近取消了我所在的部门,要给我调岗,还说不会赔钱。我不太清楚这种情况公司这么做合不合法,我想知道从法律角度看,公司取消部门后调岗不赔钱这种操作到底合不合法呢?

交通事故中人还在住院能处理吗?

我遭遇了交通事故,现在还在住院治疗,但是交警那边说要处理这个事故。我不太清楚人还在住院的时候能不能处理,会不会影响后续的赔偿和治疗权益,所以想问问这种情况下到底能不能处理呢?

死亡注销户口证明前妻可以代开吗?

我和前夫已经离婚了,但他现在去世了,他家里人都在外地,我想帮着去开死亡注销户口证明。我不太清楚,就我这前妻的身份,能不能代开这个证明呢?

孩子判给男方,女方不给孩子还需要支付抚养费吗?

法院把孩子判给男方了,但我这边没把孩子给男方。这种情况下,我还需要给男方支付孩子的抚养费吗?不太清楚法律上是怎么规定的。

城乡居民养老保险退休待遇是怎样的以及如何计算?

我参加了城乡居民养老保险,现在快到退休年龄了,特别想知道退休后能领多少钱。不太清楚这个养老保险的退休待遇是怎么规定的,也不知道具体该如何计算。希望能有人给我详细讲讲,让我心里有个底。

社保解挂是什么意思?

我之前不小心把社保卡挂失了,现在找到了,想去办理解挂,但不太清楚社保解挂到底是什么意思,办理之后会有什么影响呢?希望了解一下这方面的内容。

灌未成年喝酒是否犯法?

我有个朋友聚会时,有人灌几个未成年人喝酒,我觉得这样不太对,但不确定这是不是犯法的行为。我想了解一下,在法律层面,灌未成年喝酒到底算不算犯法呢?

哪些属于财政收入?

我想了解下财政收入具体包含哪些方面。我在做一个经济方面的研究,需要明确知道财政收入的范畴,像税收肯定是,但不知道还有没有其他的类别,所以希望能详细了解一下属于财政收入的项目有哪些。

赌博参与者是否会构成赌博罪?

我参与过几次赌博活动,心里一直很忐忑,不知道自己这种情况会不会构成赌博罪。我就是和朋友偶尔玩玩,也有输赢,但是不知道达到什么程度算犯罪,想了解下赌博参与者到底在什么情况下会构成赌博罪。

老爸过世后农村宅基地该如何继承?

我老爸去世了,家里有块农村宅基地。我不太清楚这宅基地能不能继承,要是能继承的话,具体该怎么操作呢?我担心自己不懂流程,错过继承的机会,希望能了解相关的法律规定和继承办法。

婚内财产公证给孩子是否有效?

我和爱人想把婚内的一部分财产公证给孩子,不知道这样做在法律上有没有效。我们主要担心之后万一夫妻之间有矛盾或者其他情况,这份公证会不会得不到法律认可,想了解一下具体的法律规定。

离婚后5周岁孩子应该由谁抚养?

我和另一半打算离婚,孩子现在5周岁。我们都很爱孩子,都想争取孩子的抚养权,不知道法律上对于5周岁孩子抚养权归属是怎么规定的,想了解下到底孩子会判给谁?

醉酒处罚后对子女考公务员政审是否有影响?

我之前因为醉酒被处罚了,现在孩子准备考公务员,我特别担心我的这个情况会影响孩子的政审。想了解一下,醉酒处罚后到底会不会对子女考公务员政审有影响呢?

2024年提起刑事附带民事诉讼应具备什么条件及方式?

我遇到了一个刑事案件,感觉自己因为这个案子遭受了物质损失。我想知道在2024年,如果我要提起刑事附带民事诉讼,需要满足什么样的条件,又该通过什么方式来提起呢?不太懂这些法律流程,希望能得到详细解答。