拆迁安置还有征地金吗?如果有,该怎么算?

我家土地面临拆迁安置,不太清楚在这种情况下是否还能有征地金,要是有的话,具体又该依据什么来计算。希望能了解清楚相关规定,心里有个底,保障自家的合法权益。
张凯执业律师
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在拆迁安置的情况下,是有征地金的,这里的征地金一般指的是征地补偿安置费。以下为你详细介绍相关内容:


首先,征地拆迁安置补偿通常按实际安置人数计,拆迁房屋补偿则由被拆迁房屋价值和停产停业损失补偿组成。对于征地补偿安置费而言,其计算依据是被征用土地的原始用途。


其次,具体计算方式如下:

- 土地补偿费:一般按照被征地亩数、年产值及补偿倍数计算,征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍,同时还须遵循最新的区片综合地价标准。计算公式为:土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数。

- 安置补助费:需按照需要安置的农业人口数量进行计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的一定倍数。计算公式为:安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数。

- 青苗补偿费:青苗补偿费=年产值÷耕种季数。


相关法律依据主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿等;《土地管理法》也对安置补贴按照需要安置的农业人口数计算等作出了限定。

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