拆迁时一个宅基地有两个证需要迁一个房吗？

在拆迁过程中，关于一个宅基地有两个证是否要迁一个房的问题，需要从多个方面来分析。

首先，我们要明确宅基地和房屋的相关概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，而房屋是建造在宅基地之上的建筑物。宅基地的使用通常遵循“一户一宅”的原则，这是《中华人民共和国土地管理法》规定的。该法第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

然而，存在一个宅基地有两个证的情况可能有多种原因。比如，历史遗留问题、家庭分户等。如果是合法合规产生的两个证，并不一定意味着要迁走一个房。

从拆迁补偿的角度来看，拆迁补偿一般分为宅基地补偿和房屋补偿。对于房屋部分，通常是按照房屋的实际面积、结构、装修等情况进行评估补偿。只要房屋是合法建造的，就应该获得相应的补偿。而宅基地的补偿，会根据当地的政策和规定来执行。

如果当地的拆迁政策是按照“证”来确定补偿和安置的，那么有两个证可能会有不同的处理方式。但这并不等同于一定要迁走一个房。拆迁方应该根据具体情况，合理合法地制定拆迁方案，保障被拆迁人的合法权益。

如果被拆迁人对拆迁方案有异议，可以通过合法途径维护自己的权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以，在遇到这种情况时，被拆迁人要积极了解相关政策和法律规定，与拆迁方进行充分沟通。