买东西放定金是“订”还是“定”?

我在买东西的时候,要给卖家支付一笔定金,可我拿不准合同里该用“订”还是“定”。不知道这两个字在法律上有没有区别,会对我的权益产生什么影响,所以想问问到底该用哪个字。
张凯执业律师
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在购买商品支付定金时,应该使用“定”字。“定金”和“订金”虽然读音相同,但在法律上有很大的区别。


定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。同时,第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。这就是我们常说的“定金罚则”。


而“订金”并不是一个严格意义上的法律概念,它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,不具有担保性质。如果合同中使用“订金”,当合同不能履行时,除合同另有约定外,应根据双方当事人的过错承担违约责任,而不适用“定金罚则”。也就是说,支付订金的一方可以要求收受方返还订金,而无需双倍返还。


所以,在购买东西支付定金时,使用“定金”才能更好地保障自己的合法权益。

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