定金未足额支付,合同是否生效?

我跟别人签了合同,里面约定了定金数额。但我实际支付的定金比约定的少,现在对方说合同没生效。我有点懵,想知道这种情况下合同到底有没有生效,法律上是怎么规定的呢?
张凯执业律师
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在探讨定金未足额支付时合同是否生效这个问题之前,我们先来了解一下定金和合同生效的基本概念。


定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是一种担保方式,目的在于促使合同双方履行合同义务。而合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力,合同是否生效取决于是否符合法律规定的生效要件。


根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。这表明定金合同是实践性合同,以实际交付为成立要件。


当定金未足额支付时,定金合同的约定数额发生了变更,变为实际支付的数额。然而,定金合同的变更并不直接等同于主合同不生效。主合同的生效与否,需要依据主合同自身的生效要件来判断。一般来说,只要主合同的当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,主合同就是有效的。


也就是说,定金未足额支付并不必然导致主合同不生效。定金的未足额支付主要影响的是定金合同本身的数额变更,以及定金罚则的适用范围。例如,在一方违约时,定金罚则只能按照实际交付的定金数额来执行。如果主合同约定的定金是10万元,但实际只支付了5万元,那么在适用定金罚则时,就只能以5万元为基础进行处理。


综上所述,定金未足额支付时,定金合同按实际支付数额变更,而主合同的效力需根据其自身的生效要件判断。在实际生活中,如果遇到此类问题,建议及时咨询专业法律人士,以维护自身的合法权益。

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