开发商欺诈业主应几倍赔偿？
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在开发商欺诈业主的情况下，涉及到的赔偿倍数问题需要依据相关法律规定来确定。 首先，我们要了解“欺诈”的含义。简单来说，欺诈就是一方故意隐瞒真实情况或者故意告知对方虚假情况，诱使对方作出错误的意思表示。在购房场景中，开发商常见的欺诈行为包括虚假宣传房屋情况、隐瞒房屋质量问题等。 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。在商品房买卖中，如果业主能证明开发商存在欺诈行为，那么业主作为消费者，是可以主张开发商按照购房款的三倍进行赔偿的。 不过，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条和第九条也对一些特定情形下的开发商欺诈行为作出了规定。其中规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 所以，开发商欺诈业主的赔偿倍数不是固定统一的，要根据具体的欺诈情形以及业主所掌握的证据，来适用不同的法律规定主张赔偿。业主如果遇到开发商欺诈的情况，建议及时咨询专业律师，通过合法途径维护自己的权益。
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