土地承包经营权的转包与转让有什么区别?

我家有块地,我在考虑是转包出去还是转让出去。但我不太清楚这两者有啥区别,不知道哪种方式对我更有利,也担心会出现一些法律风险。所以想了解下土地承包经营权的转包和转让具体有哪些不同之处。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地承包经营权的转包与转让是农村土地流转中常见的两种方式,虽然它们都涉及土地承包经营权的流转,但在多个方面存在明显区别。


从概念上来说,土地承包经营权转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。而转让则是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经发包方同意,将全部或者部分土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。


在流转对象上,转包的对象一般是同一集体经济组织的其他农户。这是因为转包主要是在本集体内部进行,有利于保障集体成员对土地的利用权益。而转让的受让方可以是本集体经济组织的农户,也可以是其他符合法律规定从事农业生产经营的组织或个人。不过,不管是哪种受让方,都需要具备农业经营能力。


两者的流转程序也有所不同。转包通常只需承包方与受让方签订转包合同即可,一般无需发包方同意,但需要报发包方备案。这是为了让发包方了解土地的实际经营情况。而转让则必须经发包方同意。因为转让会使原承包关系终止,新的承包关系确立,对发包方的权益和土地管理有较大影响,所以需要经过发包方的审核和同意。


从法律后果来看,转包后原承包方仍然享有土地承包经营权,只是在转包期间将土地的经营使用权交给了受让方。转包期满后,原承包方可以继续行使土地承包经营权。而转让后,原承包方则彻底失去了该土地的承包经营权,由受让方与发包方建立新的承包关系,受让方成为新的土地承包经营权人。


《中华人民共和国农村土地承包法》对土地承包经营权的转包和转让作出了相应规定。该法规定,承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。同时,对于转让,要求承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,并经发包方同意;对于转包,规定应当报发包方备案。这些规定明确了转包和转让的合法性以及相应的程序要求。


总之,土地承包经营权的转包和转让在概念、流转对象、流转程序和法律后果等方面都存在明显差异。在进行土地流转时,当事人应当根据自身的实际情况和需求,严格按照法律规定的程序进行,以确保流转行为的合法性和自身权益的保护。

相关问题

为您推荐20个最新问题

高铁是否可以带红酒?

我准备乘坐高铁出行,想带几瓶红酒,又担心违反相关规定。我不太清楚高铁对于携带红酒具体有哪些要求,比如对红酒的数量、包装等方面有没有限制,希望能得到一个明确的解答。

相互斗殴与正当防卫的界定标准是什么?

最近遇到一起冲突事件,双方各执一词,一方称自己是正当防卫,另一方则指责对方是在相互斗殴。现在不清楚到底该怎么判断这个行为,想了解下相互斗殴与正当防卫具体是怎么界定的,有哪些明确的标准。

无固定期限合同员工辞职有赔偿吗

我签了无固定期限合同,现在打算辞职,想知道这种情况下自己能不能得到赔偿啊?想了解一下具体在什么情况下会有赔偿,什么情况没有赔偿,希望能有个明确的说法。

租的房子押金不退该怎么办?

我租的房子到期了,按照合同要求我也打扫干净并结清了所有费用,但房东就是不给我退押金。我不太清楚这种情况该怎么处理,想知道从法律角度有哪些办法可以让房东把押金退给我,希望能得到详细的解答。

有哪些法律是公布即生效的?

我在了解法律生效时间的问题,想知道在咱们国家有哪些法律是公布之后就马上生效的呢?我比较好奇这种立即生效的法律一般涉及哪些领域,是怎么规定的,希望能得到解答。

什么是药品上市许可人?

我在看药品相关法规时,看到了药品上市许可人这个词,不太明白它的意思。我想知道药品上市许可人具体指的是什么,在药品生产、销售等环节承担着怎样的角色和责任,希望能得到详细且通俗易懂的解释。

过户是不是只需要拿房产证?

我打算把一套房子过户给别人,朋友说过户拿房产证就行。但我有点不放心,就怕手续没办全,之后出问题。我想知道,过户真的只要拿房产证就可以了吗,还需不需要其他东西呢?

出入境章必须要盖在同一本护照上吗?

我打算出国旅游,现在手里有新旧两本护照,旧护照还有空白页,新护照也没用过。我不太清楚出入境章是不是一定要盖在同一本护照上,想了解一下相关规定,免得在出入境的时候出问题。

如果起诉抚养费,当事人应填谁?

我和孩子他爸离婚了,孩子归我,他一直没给抚养费,我打算起诉他。但在起诉时,我搞不清当事人这一栏该填谁,是填我自己,还是填孩子,还是我俩都填呢?想了解下正确的填写方式。

崇明公积金管理中心的路线是怎样的?

我要去崇明公积金管理中心办理业务,但不知道具体路线。我现在在上海市中心,打算乘坐公共交通前往,想了解一下该怎么去,有没有方便快捷的路线推荐。

一审判决驳回算败诉吗?

我打官司一审下来,法院判决驳回了我的诉求。我不太明白这是不是就算我败诉了呀?之后还有二审,我想先搞清楚现在这个情况到底算不算败诉,对之后的处理有什么影响。

商业补充医疗保险报销哪些内容?

我买了份商业补充医疗保险,但是不太清楚它具体能报销哪些费用。去医院看病,有些费用医保报了一部分,剩下的不知道这份商保能不能报。像检查费、药费、住院费这些,是不是都在报销范围内呢?很想弄明白,避免花了钱却不能用。

安置帮教没去一年会怎样?

我之前收到安置帮教的通知,但因为一些原因一直没去,到现在已经一年了。我很担心会有不好的后果,想知道这种情况会面临什么处理,对我会有什么影响呢?

在缅甸实施电信诈骗会怎么判刑?

我朋友在缅甸参与了电信诈骗活动,现在不知道这种情况回国后会面临怎样的刑罚。我很担心他,想了解一下在缅甸实施电信诈骗,按照中国法律会怎么判,量刑标准是怎样的,有没有从轻或者从重处罚的情节呢?

在山西挪用公款可以去哪里举报?

我发现身边有人在山西挪用公款,这种行为严重损害了集体利益,我很想举报这种违法行为,但不知道该去哪里举报。我想了解一下具体的举报途径,希望能通过合法途径让这种行为受到应有的制裁。

离婚财产分割协议书该怎么写?

我和另一半打算协议离婚,现在需要写一份离婚财产分割协议书,但我不知道该怎么写,也不清楚里面要包含哪些内容,格式是怎样的,有没有什么需要特别注意的地方。希望能得到专业的指导。

精神折磨是否算家庭暴力?

我和伴侣相处时,他经常对我进行言语攻击、冷暴力,让我精神上很痛苦。我想知道这种精神上的折磨算不算是家庭暴力,在法律上有没有相关的规定和保护?

朋友欠钱无偿还能力,能向他老婆讨债吗?

我之前借了一笔钱给朋友,现在他说自己没能力偿还。我就想着,能不能找他老婆要这笔钱呢?我不太清楚在法律上,这种情况可不可以向他配偶追讨债务,希望能得到专业解答。

新民市艺术幼儿园房屋租赁合同纠纷案涉及哪些法律问题?

我是新民市艺术幼儿园房屋租赁合同纠纷案相关的当事人,我想了解这个案子在法律层面具体涉及哪些问题,比如合同效力、违约责任等方面,我不太清楚这类案件在法律上是怎么认定和处理的,希望能得到专业解答。

管辖权异议是否需要听证?

我最近打一场官司,我对管辖权有异议,向法院提出来了。但我不知道法院处理这个管辖权异议的时候需不需要听证,我不太了解这方面的流程,想知道在法律上,管辖权异议到底需不需要听证呢?