婚后买房是否平分?

我和配偶婚后买了套房子,现在因为一些原因可能要分开,不知道这房子是不是会平分。买房时双方都出了钱,但出资比例不太一样,想了解在法律上这种婚后买的房子会怎么分配。
张凯执业律师
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在法律层面,婚后买房是否平分不能一概而论,需要结合具体情况来判定。


首先,我们来明确一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。婚后买房,通常情况下是使用夫妻共同财产支付房款,这种房子就属于夫妻共同财产。


如果房子属于夫妻共同财产,在离婚进行财产分割时,原则上是要均等分割的,也就是大家理解的平分。不过,这并不意味着绝对的一人一半。法院在实际判决时,会综合考虑多种因素。比如双方对房屋的出资情况,如果一方出资较多,可能在分割时会适当多分一些;还有双方对家庭的贡献,像一方在家庭中承担了较多的家务、抚养子女等责任,也可能会得到适当照顾。


此外,如果夫妻双方在婚后对房产有特别约定,比如签订了书面协议,明确约定该房产的归属或者分割方式,那么就会按照这个约定来处理,而不一定是平分。


要是婚后买房的资金来源比较特殊,比如一方用其婚前个人财产全款购买,并且登记在自己名下,在没有其他约定的情况下,该房屋可能会被认定为出资方的个人财产,不参与平分。

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