租赁合同和转让合同有什么区别？

租赁合同和转让合同是两种不同类型的合同，它们在多个方面存在显著区别。

首先，从定义来看，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。简单来说，就是一方把东西交给另一方使用一段时间，另一方为此付钱。而转让合同是转让人将其享有的特定权益让与受让人，受让人支付相应对价的合同，也就是一方把自己拥有的权利或者东西直接给了另一方，另一方要给一定的钱。

在权利义务方面，在租赁合同中，承租人获得的是租赁物的使用权和收益权，但没有所有权。承租人需要按照合同约定的方式和用途使用租赁物，并且要按时支付租金。出租人则有义务保证租赁物符合约定的使用状态，同时享有收取租金的权利。在转让合同中，受让人一旦完成转让手续，就取得了转让标的的所有权或相关权益，有权自由处置该标的。转让人则需要确保转让的标的没有权利瑕疵，并且要协助受让人完成相关的转让手续。

从适用场景来讲，租赁合同适用于那些只需要在一定期限内使用物品或场地的情况，比如租房、租车等。而转让合同通常用于产权或其他权益的永久性转移，比如房屋买卖、公司股权的转让等。

依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。同时，关于转让合同，民法典中对于不同类型的转让也有相应的规定，例如买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，这也体现了转让合同中所有权转移的特点。

总之，租赁合同和转让合同在定义、权利义务和适用场景等方面都存在明显差异，在实际签订合同时，要根据具体情况准确选择合适的合同类型。