拆迁时有营业执照和没有营业执照有什么区别？

在拆迁过程中，有营业执照和没有营业执照存在多方面的区别。 首先，补偿项目上存在差异。对于有营业执照且用于合法经营的房屋，除了能获得像没有营业执照房屋一样的对房屋价值本身的补偿外，还可能会有因拆迁造成的停产停业损失补偿。停产停业损失补偿是对因拆迁导致经营活动暂时或永久停止而遭受的经济损失的弥补。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。所以，有营业执照且处于经营状态的房屋，能额外获得这部分停产停业损失补偿。 另外，从补偿标准来看，有营业执照的房屋可能会在一些方面适用不同的标准。因为其具有商业经营属性，在评估房屋价值时，可能会考虑到其商业用途带来的额外价值。例如，会参考周边类似商业用房的市场价值等因素来确定补偿金额，通常可能会比单纯的住宅性质房屋补偿要高一些。 而且在安置方面，有营业执照的房屋所有者可能会有更多选择。比如，可能会有机会获得商业性质的安置房源，以便继续开展经营活动。而没有营业执照的房屋一般按照住宅性质进行安置。 总之，有营业执照的房屋在拆迁时，在补偿项目、补偿标准和安置选择上都与没有营业执照的房屋存在明显区别。这些区别旨在保障合法经营者的权益，弥补他们因拆迁而遭受的额外损失。