留置权与同时履行抗辩权有什么区别？
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留置权与同时履行抗辩权在法律上是两个不同的概念，它们存在多方面的区别。 首先，从概念上来说，留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。简单来讲，就是当对方不还钱时，债权人可以扣下对方的相关动产来保障自己的权益。而同时履行抗辩权是指当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。也就是说，双方都有义务做事，在一方没做的时候，另一方可以拒绝做自己的事。 在法律依据方面，《中华人民共和国民法典》第四百四十七条规定：“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。”这为留置权提供了明确的法律支撑。而同时履行抗辩权依据《民法典》第五百二十五条：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。” 从性质上看，留置权是一种担保物权，目的是保障债权的实现，当债务人不履行债务时，留置权人可以通过处置留置物来获得优先受偿。而同时履行抗辩权是一种抗辩权，它只是暂时阻止对方的履行请求，并非直接取得某种财产权益。 在适用范围上，留置权主要适用于保管合同、运输合同、加工承揽合同等特定的合同关系，这些合同中债权人合法占有债务人的动产。而同时履行抗辩权适用于双务合同，只要双方互负债务且没有先后履行顺序，都可以适用。 在权利行使方式上，留置权的行使需要满足一定的条件，如债权已届清偿期、债权人合法占有债务人的动产等，并且留置权人在留置财产后，需要给债务人一定的履行期限，逾期不履行的才能处置留置物。同时履行抗辩权则是在对方未履行或履行不符合约定时，即可随时行使，拒绝自己的履行义务。 综上所述，留置权和同时履行抗辩权在概念、性质、法律依据、适用范围和行使方式等方面都存在明显的区别。在实际的法律事务中，准确区分这两种权利，对于维护当事人的合法权益至关重要。
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