婚前买房和婚后买房的区别是什么？

婚前买房和婚后买房主要存在以下几方面的区别：

首先是房产归属方面。婚前买房，如果是一方用个人财产全资购买的，那么该房屋就属于这一方的婚前个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。举个例子，小王在结婚前自己出钱买了一套房子，并且登记在自己名下，那这套房子就只属于小王。但如果婚前一方支付了首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时，房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

婚后买房，一般情况下，不管登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。这是根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。不过，如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

其次在购房手续上也有不同。婚前买房，购房者只需要提供个人的相关材料，手续相对简单。而婚后买房，通常需要提供夫妻双方的材料，银行在审批贷款时也会考察夫妻双方的信用状况和还款能力。

再者，从购房资金来源看，婚前买房的资金大多来源于个人积蓄或者父母资助。婚后买房，资金可能是夫妻双方的共同积蓄，也可能是双方父母的资助。如果是双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。