question-icon 租赁与服务合同有什么区别?

我现在要签合同,但是不太清楚租赁和服务合同有啥不同。我有个业务,对方好像可以是提供租赁物品,也能说是提供服务,我不知道该签哪种合同,怕签错了以后出问题,想了解下这两种合同到底有啥区别。
展开 view-more
  • #合同区别
answer-icon 共1位律师解答

租赁与服务合同是两种不同类型的合同,下面为您详细分析它们的区别。 首先,合同的定义和目的不同。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。其核心目的是转移租赁物的使用权。比如您租房子,房东把房子交给您住,您付房租,这就是典型的租赁关系。而服务合同是一方为另一方提供特定的服务,另一方支付服务费用的合同。它的重点在于服务的提供。例如请家政人员打扫卫生,家政人员提供清洁服务,您支付服务费。 其次,合同标的也不一样。租赁合同的标的是有体物,也就是实实在在能看到、摸到的物品,像房屋、车辆、机器设备等。而服务合同的标的是无形的服务行为,这种行为可以是各种类型,如技术服务、运输服务、咨询服务等。 再者,双方当事人的权利和义务存在差异。在租赁合同中,出租人有义务保证租赁物符合约定的使用状态,并在租赁期间对租赁物进行必要的维修(除非合同另有约定);承租人则有妥善保管、合理使用租赁物以及按时支付租金的义务。而在服务合同中,服务提供方要按照约定的标准和要求提供服务,服务接受方则要按照约定支付服务费用。 从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》对租赁合同和服务合同都有相关规定。其中,第七百零三条规定了租赁合同的定义;而对于服务合同,虽然没有专门的章节进行统一规定,但在不同类型的服务合同中,如技术服务合同、运输合同等,都有相应的具体规定。比如第八百七十八条规定了技术服务合同的定义。所以,在签订合同时,一定要明确合同的类型,以便准确界定双方的权利和义务,避免产生不必要的纠纷。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系