残疾人房屋拆迁补偿标准项目有哪些?

我家房子要拆迁了,我是残疾人,想知道针对残疾人房屋拆迁补偿标准项目都有啥。担心补偿不合理,想提前了解清楚,心里有个底,想知道具体都包含哪些方面的补偿。
张凯执业律师
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残疾人房屋拆迁补偿标准项目主要有以下这些:


首先是房屋补偿费,这是用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失的。它会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分档次,然后按照每平方米的单价进行计算。简单来说,就是房子质量越好、越新,每平米单价可能就越高,得到的补偿也就越多。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿,这里的房屋补偿费就体现了对房屋价值的补偿 。


其次是周转补偿费,是为了补偿被拆迁房屋住户临时居住房或者自己找临时住处时的不便。它按照临时居住条件划分档次,根据被拆迁房屋住户的人口数量,每个月给予补贴。比如临时居住的房子条件差一些,补贴可能就会多一点,家里人口多补贴也会相应增加。


然后是奖励性补偿费,这是为了鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁工作,或者主动放弃一些权利,像自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位安置住房等情况。这个补偿的标准通常由当地政府根据实际情况来制定。


除了上述主要补偿项目外,被拆迁人还可能得到搬家补偿费、设备迁移费以及过渡期间的临时安置补助费等。如果是拆迁非住宅房屋,导致停产、停业的,拆迁人还应当给予适当补偿。不同地区对于这些补偿项目的具体标准和实施细则可能会有所差异,要以当地政府制定的相关政策为准。


总之,残疾人在房屋拆迁时依法享有相应的补偿权益,要密切关注当地拆迁政策,维护自身合法权益。

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