约定的补偿与拆迁协议中的拆迁价格不一致该怎么处理?

我家遇到拆迁,之前和拆迁方口头约定了补偿金额,但签拆迁协议时,发现协议里的拆迁价格和之前约定的不一样。我现在很困惑,不知道这种情况该怎么处理,也不清楚自己有哪些权利,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当约定的补偿与拆迁协议中的拆迁价格不一致时,需要从多个方面来考虑处理办法。


首先,我们需要明确一下相关的法律概念。拆迁补偿是指在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆迁房屋的所有人或使用人给予的经济补偿。拆迁协议则是拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁补偿、安置等事宜达成的书面协议,它具有合同的性质,对双方都具有法律约束力。


根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。所以,如果之前关于补偿的约定是通过书面形式确定的,那么该书面约定具有很强的证明力。若只是口头约定,在证明其存在和具体内容时可能会相对困难,但如果有证人证言、聊天记录、通话录音等证据能够证明该口头约定,也可以作为主张权利的依据。


如果发现约定的补偿与拆迁协议中的拆迁价格不一致,第一步可以与拆迁方进行协商。双方重新审视之前的约定和协议内容,看是否存在误解或遗漏。在协商过程中,要保持冷静和理性,以事实和法律为依据,争取达成一致的解决方案。比如,可以拿出之前的书面约定或者相关证据,向拆迁方说明情况,要求按照约定的补偿金额来签订协议或者修改协议内容。


如果协商不成,可以寻求第三方的调解。可以向当地的房屋拆迁管理部门、街道办事处、居民委员会等相关机构申请调解。这些机构具有一定的调解能力和经验,能够在公平、公正的基础上,帮助双方解决争议。


如果调解也无法解决问题,那么可以通过法律途径来维护自己的权益。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,被拆迁人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,需要提供充分的证据来证明之前约定的补偿金额以及拆迁方违反约定的事实。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理,并作出公正的判决。


总之,当遇到约定的补偿与拆迁协议中的拆迁价格不一致的情况时,要及时采取措施,通过合法合理的途径来解决问题,维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

没离婚就出轨了,这种行为犯法吗?

我朋友最近发现另一半在没离婚的情况下和别人有不正当关系,心里特别难受。想知道这种没离婚就出轨的行为到底算不算违法,会不会受到法律制裁,具体在法律上是怎么规定的。

2024年在苏州进行工伤鉴定需要哪些材料?

我家人在苏州工作时受伤了,现在打算去做工伤鉴定,但是不清楚具体要准备哪些材料。想了解一下详细的材料清单,以及有没有什么需要特别注意的地方。

在南充如何找到一个靠谱的律师?

最近遇到了一些法律问题,想找个靠谱律师帮忙解决。但我对南充的律师行业不太了解,不知道该从哪些渠道去找,也不清楚怎么判断一个律师靠不靠谱。想问问大家在南充找靠谱律师都有哪些方法,要注意些什么。

转账时备注赠与是否具有法律效力?

我最近在处理一些财务往来,给别人转账的时候备注了赠与。但之后我有些担心,这个备注在法律上到底有没有效力啊?我想了解一下,如果之后有什么纠纷,这个备注能起到什么作用呢?

陪产假是从孩子出生当天算起吗?

我老婆马上要生孩子了,我想请陪产假照顾她和孩子。但我不太清楚陪产假的起始时间,想知道是不是从孩子出生当天开始算,这样我好提前做好工作安排和照顾家人的准备。

广告宣传制作是否需要缴纳印花税?

我经营着一家小广告公司,主要业务是广告宣传制作。最近在整理财务的时候,突然想到广告宣传制作这一块需不需要缴纳印花税呢?不太清楚相关规定,想了解下具体情况,希望得到专业解答。

年满十四周岁双方自愿发生性关系犯法吗?

我和对象都年满十四周岁了,我们是自愿发生性关系的,不知道这样在法律上算不算犯法,心里有点担心,想了解一下这种情况到底有没有违反法律规定。

他人受伤不施救是否犯法?

在路上看到有人受伤了,我因为赶时间就没管直接走了。后来心里一直有点忐忑,不知道这种他人受伤我不施救的行为在法律上是不是犯法的呢?有点担心会有法律责任。

执照被吊销了会产生什么后果?

我自己的执照被吊销了,心里特别慌,不知道会有啥影响。我主要是想了解执照吊销后在经营、信用、后续注册等方面会有啥后果,会不会有罚款之类的,对我个人又会产生哪些不利影响呢?

几年没营业执照还能注销吗?

我之前有个小店,办了营业执照,但后来生意不好就没做了,也没管营业执照。现在过去几年了,我想把这个营业执照注销,不知道还能不能注销呢?

法院会强制判离吗?

我和另一半感情已经破裂,实在过不下去了,我想离婚,但对方不同意。我打算去法院起诉,就是不知道法院会不会强制判离,我想了解在什么情况下法院会这么做,有啥依据没。

交通肇事致人死亡是否会提起公诉?

我开车时不小心发生交通肇事,导致对方死亡。我很害怕,不知道这种情况会不会被检察院提起公诉。我想了解下在法律上,交通肇事致人死亡达到什么条件会被提起公诉呢?

成都拆迁安置房是否可以买卖?

我在成都有套拆迁安置房,现在有人想买,我也有点想卖。但我不知道这种房子能不能合法交易,会不会有什么风险,也不清楚相关的法律规定是怎样的。想问问大家,成都的拆迁安置房到底可不可以买卖啊?

国家征用土地如何补偿?

我家的土地最近被国家征用了,但是不太清楚国家对于征用土地是怎么补偿的。想了解下补偿的标准、方式和计算方法等具体内容,有没有相关的法律依据来保障我们的权益,希望得到专业解答。

道路交通安全法第56条会怎么处罚?

我开车的时候在路边临时停车,结果被交警告知违反了道路交通安全法第56条。我不太清楚这个条款具体是怎么规定的,也不知道会受到什么样的处罚,想了解一下相关情况。

受处分的国企员工养老金会有什么影响?

我是国企员工,最近因为一些事可能会受到处分,我很担心这会对我的养老金有影响。我想知道受处分后,养老金的计算、发放之类的会不会和正常情况不一样,会不会变少或者有其他变化,有没有相关的法律规定呢?

网赌达到多少万会有定罪量刑标准?

我之前在网上玩了点小赌局,最近听说网赌可能会被定罪,心里有点慌。我想知道到底网赌涉及多少金额才会有定罪量刑的标准呢?我很担心自己的行为会不会已经触犯了法律,希望能了解清楚相关规定。

什么是诉权?

我在和别人有纠纷的时候,听人提到了诉权这个词。我不太清楚这到底是什么意思,它在实际的纠纷解决里有什么作用呢?我想了解一下诉权的具体定义和相关情况。

离婚后,一方是否应偿还婚姻关系存续期间另一方的赌债?

我和前任已经离婚了,最近债主找到我,说前任在婚姻期间欠了赌债,让我一起还。我觉得这是他个人的赌债,和我没关系,但债主不依不饶。我就想问问,从法律上来说,我到底有没有义务偿还这笔赌债呢?

林地分类与林种分类的区别是什么?

我对林地分类和林种分类不太清楚,想知道它们之间到底有啥区别。在实际中,我看到有的地方说这是某类林地,有的又说这是某种林种,我就很疑惑,它们是一样的概念吗?具体区别体现在哪些方面呢?