婚内共同还房贷的房产该如何分割？

在我国，对于婚内共同还房贷的房产分割问题，需要分情况来看。

首先，我们要明白几个关键概念。夫妻共同财产，简单来说，就是夫妻在婚姻关系存续期间共同获得的财产。而婚内共同偿还房贷，这部分还款及对应的房产增值部分通常属于夫妻共同财产。

根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，如果该房产是夫妻双方婚后共同购买，且登记在双方名下，那么在分割时，一般会按照夫妻共同财产进行平均分割。例如，夫妻双方婚后一起付首付、共同还房贷，房子登记在两人名下，在离婚分割时，通常会由双方协商房子的归属，获得房子的一方要给另一方相应的补偿，补偿的金额会考虑已还房贷、房产增值等因素。

如果房产是一方婚前购买，婚后夫妻共同还贷，登记在购房一方名下的，根据相关法律规定，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。比如，男方婚前付首付买了一套房，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时，房子可能会判给男方，但男方要对女方就共同还贷部分及对应的房产增值部分进行补偿。

在实际分割时，通常会先由夫妻双方自行协商房产的分割方式，包括房子归谁、如何补偿等。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。法院在判决时，会综合考虑购房时间、出资情况、还贷情况、房产登记情况等因素，以公平合理地分割房产。同时，在分割过程中，还需要注意收集和保存相关的证据，如购房合同、还贷记录等，以便在分割时维护自己的合法权益。