父母出资购买的房产离婚时怎么分？

在离婚案件中，父母出资购买的房产分割问题较为复杂，需要根据不同情况来确定。下面我们详细说明。

首先，如果是一方父母在婚前出资为子女购买房产，并且产权登记在自己子女名下的，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条，这种情况可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。也就是说，在离婚时，这房子属于出资方子女的个人财产，另一方无权要求分割。比如，小张的父母在小张婚前出资买了一套房，登记在小张名下，后来小张结婚又离婚，这套房子就还是小张的。

其次，若一方父母在婚前出资购房，产权登记在双方名下，那么该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。这意味着离婚时，双方按照出资比例分割房产。例如，小王和小李准备结婚，小王父母出了大部分钱买房，登记在小王和小李两人名下，离婚时，若没有其他约定，就按双方父母的出资比例来分房子。

再者，对于婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，依照上述司法解释，可按照民法典第一千零六十三条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如，婚后小赵的父母出资买了套房子，登记在小赵名下，离婚时，房子就归小赵。

最后，婚后双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。例如，婚后小孙和小周的父母都出资买房，登记在小孙名下，离婚时，若没有其他约定，就按双方父母出资比例分割。

总之，父母出资购买的房产在离婚时的分割，关键看是婚前还是婚后出资、产权登记情况以及是否有约定等因素。遇到具体问题时，建议咨询专业律师，以维护自己的合法权益。