离婚协议中有关套房分割的约定是否具有法律效力？

在探讨离婚协议中有关套房分割的约定是否有效之前，我们先来了解一下离婚协议的概念。离婚协议是夫妻双方在自愿离婚的基础上，就子女抚养、财产分割等问题达成的书面协议。它是双方真实意愿的表达，具有一定的法律效力。

对于离婚协议中套房分割约定的有效性，我国《民法典》婚姻家庭编有相关规定。根据《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。这表明，只要离婚协议是双方自愿签订，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么协议就是有效的。

具体到套房分割的约定，首先，约定必须是双方真实的意思表示。如果一方是在受到欺诈、胁迫等情况下签订的协议，那么该协议是可以被撤销的。比如，一方以威胁对方生命安全的方式，迫使对方在离婚协议中放弃套房的分割权利，这种情况下的约定就是无效的。

其次，约定的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定。例如，不能将不属于夫妻共同财产的套房进行分割。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、生产经营收益等。如果套房是一方的婚前个人财产，那么在离婚协议中对该套房进行分割的约定可能是无效的。

最后，约定也不能违背公序良俗。公序良俗是指公共秩序和善良风俗，是社会基本的道德和伦理规范。如果离婚协议中套房分割的约定损害了国家、集体或第三人的合法权益，或者违背了社会公德，那么该约定也是无效的。

当离婚协议签订并经过婚姻登记机关备案后，双方就应当按照协议的约定履行各自的义务。如果一方不履行协议，另一方可以向人民法院提起诉讼，要求对方履行。人民法院会根据法律规定和具体情况，对离婚协议的效力进行审查，并作出相应的判决。

在实际生活中，如果对离婚协议中套房分割的约定存在争议，建议当事人及时咨询专业的律师，通过合法的途径解决问题。律师可以根据具体情况，为当事人提供专业的法律意见和解决方案。同时，当事人也应当保留好相关的证据，如离婚协议、购房合同、付款凭证等，以便在需要时维护自己的合法权益。