离婚房产归孩子但未过户期间房子归属是谁？

在探讨离婚房产归孩子但未过户期间房子的归属问题前，我们需要先明晰几个关键的法律概念。首先是房屋所有权，简单来说，房屋所有权就是对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。就像你拥有一辆汽车，你可以自己开、租给别人收租金，甚至卖掉它，这就是所有权赋予你的权利。而在房屋领域，房屋所有权的确定通常以登记为准。《中华人民共和国民法典》第二百零九条明确规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”这就好比你买了一套房子，只有在房管局登记到你名下，从法律层面你才真正拥有了这套房子的所有权。回到离婚房产归孩子但未过户的情况。当夫妻双方在离婚协议中约定将房产归孩子时，这实际上是一种赠与行为。赠与行为就是一方把自己的财产无偿送给另一方。不过，赠与并不意味着财产马上就归受赠人所有。根据法律规定，对于不动产的赠与，只有办理了过户登记手续，赠与才算完成，所有权才会转移。在未办理过户登记之前，从法律意义上讲，房子的所有权仍然属于原产权登记人。也就是说，如果房子原来登记在夫妻一方名下，在未过户给孩子之前，房子还是登记方的。虽然夫妻双方有将房子给孩子的约定，但这只是一个合同约定，不直接产生物权变动的效力。不过，这并不意味着孩子就没有任何权益。孩子基于离婚协议中的赠与约定，享有要求父母履行过户义务的权利。如果一方反悔不愿意办理过户，另一方或者孩子可以依据离婚协议向法院提起诉讼，要求对方履行过户义务。一旦法院判决支持，就可以凭借判决书等法律文书办理过户手续，完成房屋所有权的转移。总之，离婚房产归孩子但未过户期间，房子在法律上仍归原产权登记人所有，但孩子依据离婚协议有要求过户的权利。