诉讼离婚房产过户需要哪些材料?

我和前夫通过诉讼离婚,法院把房子判给了我。现在我想把房产过户到我名下,但不清楚具体要准备哪些材料。有没有懂这方面的朋友能给我讲讲,免得我多跑冤枉路,希望能说得详细些,谢谢啦!
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

诉讼离婚房产过户所需的材料,是保障过户手续顺利进行的重要依据。下面为你详细介绍一下:


首先是房地产转移登记申请表,这是办理过户时必须要填写的一份表格,它记录了房产转移的基本信息,就像我们去办事需要先填个登记表一样。


其次是申请人身份证明。对于个人来说,就是身份证。如果是中国内地居民,提供有效的居民身份证即可;要是港澳台同胞,则需提供相应的通行证等有效证件;外国人要提供护照等能证明身份的文件。


法院的判决书或调解书是很关键的材料。因为你们是通过诉讼离婚的,法院的判决或调解结果明确了房产的归属,这份文书就是你获得房产的合法依据,相当于房产过户的“通行证”。


房地产权利证书也必不可少,它是证明该房产所有权的重要凭证,就好比房产的“身份证”。有了它,才能确定要过户的房产的具体情况。


此外,如果有其他相关的文件,比如涉及房产的抵押情况说明、共有产权人的相关证明等,也需要一并提供。


依据《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交相关材料,并对申请材料的真实性负责。所以,在准备材料时一定要确保其真实有效,避免因材料问题影响过户的办理。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拖欠网贷18天可以申请延长分期吗?如果可以,该怎么申请?

我最近网贷逾期了18天,现在还款压力比较大,很担心逾期影响个人信用。想知道能不能申请延长分期来缓解还款压力,具体要通过哪些途径和步骤去申请,希望能得到专业的解答。

哪些行为会构成非法持有枪支罪?

我最近了解到非法持有枪支是犯罪行为,但不太清楚具体哪些行为会被认定为非法持有枪支罪。比如个人收藏的一些仿真枪是否也算,还有在什么情况下持有枪支会触犯这个罪名,希望能得到专业的解答。

河北省邯郸市成安县工伤四级的抚恤金是发放几个月?

我在河北省邯郸市成安县工作时受了工伤,被鉴定为四级伤残。想知道能拿到几个月的抚恤金。之前对这方面了解很少,心里很没底,也不清楚具体规定是怎样的,所以想问问这工伤四级的抚恤金发放月数是怎么确定的。

朋友借钱不还该如何处理?

之前朋友找我借了一笔钱,当时出于信任也没写借条啥的。现在到了约定还钱的时间,对方却一直拖着不还。我尝试去沟通,可效果不太好。我想知道在这种情况下,我有哪些有效的办法能让朋友还钱,怎样做才能保障自己的权益呢?

手机拍的视频可以作为赠与的证据并受到法律保护吗?

我之前和人有关于赠与的事情,当时用手机拍了相关视频。现在在这事情上出现了点状况,想知道我拍的这个手机视频能不能当作赠与的证据,它在法律上有没有保障啊,就想详细了解下这方面的规定。

在什么情况下家属也会被留置?

我家里人最近好像因为一些事情被调查了,我很担心自己会不会也受到牵连。我想知道,依据中国法律,到底在哪些情况下家属也会被留置呢?我需要提前了解清楚,好做些准备。

增值税销项税额能否转营业外收入?

我在处理公司财务时,遇到增值税销项税额的问题。不太清楚在什么情况下,增值税销项税额可以转营业外收入,这么做是否符合法律规定,想了解一下相关法律依据和具体要求,避免财务处理不当带来风险。

做了几年工作,到赔偿的时候公司查我贪污怎么办?

我在公司工作好几年了,现在到了该给我赔偿的时候,公司突然说要查我贪污。我很担心,如果公司以此为借口不赔偿或者追究我责任,我该怎么办呢?我也不知道公司说的贪污到底怎么界定,我该如何应对这件事?

嫖娼能开无犯罪证明吗?

我之前有过嫖娼行为,现在因为工作需要开无犯罪证明,不知道这种情况能不能开。我很担心因为这个嫖娼记录导致开不了证明,影响我的工作,所以想了解一下法律上对于这种情况是怎么规定的。

股票买卖是否需要交税?

我平时会做一些股票买卖的投资,但是不太清楚在这个过程中需不需要交税。如果要交的话,是怎么交,交多少呢?我希望了解一下股票买卖交税的相关规定,避免自己出现税务问题。

离婚时小孩抚养权是怎么判定的?

我和另一半打算离婚,现在在小孩抚养权上有分歧。我们都很爱孩子,都想争取到抚养权。我不太清楚法律上对于离婚时小孩抚养权是怎么判定的,想了解下具体的判定标准和依据,好知道自己该从哪些方面去争取。

牙掉了一个是否能报工伤?

我在工作的时候不小心磕掉了一颗牙,现在想申请工伤认定,但是不太清楚这种情况能不能算工伤。我就是正常工作,没做啥违规的事儿,就突然出意外了。想问下像我这样牙掉了一个到底能不能报工伤啊?

拘留完了还通知去采集信息合法吗?

我之前被拘留了一段时间,现在拘留期结束了,派出所又通知我去采集信息。我不太理解,都拘留完了为啥还要采集信息呢,这合不合法呀?我有点担心会不会有什么问题,想知道法律上对于这种情况是怎么规定的。

退定金时怎样投诉开发商最有效?

我买房交了定金,现在因为一些原因想退定金,可开发商就是不肯退。我想知道在这种情况下,用什么方式投诉开发商能最有效地拿回定金呢?是找相关部门,还是有其他办法?

担保人的房子能被查封吗?

我给别人做了担保,现在债务人还不上钱了,债权人一直催我。我有点担心,债权人会不会去法院申请查封我的房子啊?我就这一套房子,要是被查封了可怎么办。想了解下,在法律上,担保人的房子到底能不能被查封呢?

公积金为什么提取不出来呢?

我想提取公积金,但是一直提不出来。我按要求准备了材料,也符合提取条件,可还是不行。我想知道是哪里出了问题,公积金提取不出来一般有哪些原因呢?

办理营业执照需要哪些材料?

我打算开一家小店,听说得办理营业执照。但我不知道具体要准备哪些材料,担心准备不全耽误时间。我想了解清楚办理营业执照所需的详细材料,有没有人能给我讲讲啊?

一个人最多能办几个营业执照?

我想自己创业做点小生意,打算多开几家不同类型的店铺。但不知道在法律规定上,一个人最多能办几个营业执照,是有限制数量,还是可以随便办呢?想了解下具体的规定。

职工互助保障活动的特点包括哪些?

我是一名企业职工,最近单位在宣传职工互助保障活动,我不太清楚这个活动到底有啥特点。我就想知道它和一般的商业保险比,有啥不一样的地方,参加这个活动能给我带来哪些实际的好处呢?

工伤骨挫伤能否鉴别伤残?

我在工作中受了工伤,是骨挫伤。现在想了解下,像我这种工伤骨挫伤的情况,能不能去做伤残鉴别呢?我不太清楚相关规定,担心自己的情况不符合要求,所以想问问专业的意见。