离婚时买的房，复婚时办的房产证该如何认定？
我离婚的时候买了一套房，后来 和前妻复婚了，最近才办下来房产证。现在我有点担心这房子的归属问题，不知道从法律上来说，这房子算我个人财产还是夫妻共同财产呢？我就想弄清楚这个事儿。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在解答这个问题之前，我们先明确几个关键的法律概念。夫妻共同财产，简单来说，就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，夫妻双方对这些财产有平等的处理权；而个人财产则是指一方在婚前或者通过特定法律规定属于个人所有的财产。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。同时，第一千零六十三条也明确了一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
在你这种情况中，房子是在离婚期间购买的。离婚意味着婚姻关系已经解除，此时你处于单身状态。你用自己的资金购买了该房屋，这一行为属于你个人的民事行为。所以，从购买房屋的时间节点来看，该房屋的购买是你个人的独立行为，资金来源也是你个人所有。
虽然房产证是在复婚之后办理的，但办理房产证只是对房屋所有权的一种登记确认行为，它并不改变房屋实际购买的时间和资金来源。也就是说，房产证的办理时间与房屋的实际归属并没有直接的关联。
因此，从法律角度认定，这套房子属于你的个人财产，并不因为复婚和之后办理房产证而转变为夫妻共同财产。不过，为了避免以后可能出现的纠纷，你可以留存好购房合同、付款凭证等相关证据，这些证据能够证明房屋的购买时间和资金来源，从而进一步明确房屋的归属。