离婚后办理房屋过户需要什么手续？

离婚后办理房屋过户手续，需要根据离婚的方式来区分，主要有协议离婚和诉讼离婚两种情况。

如果是协议离婚，首先需要准备好相关材料，通常包括身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。离婚协议书是非常重要的文件，它明确了房屋的归属等关键信息。之后，双方要共同前往当地的不动产登记中心申请办理过户手续。在登记中心，工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，可能还需要缴纳一定的税费，比如契税等，具体的税费标准会根据房屋的情况和当地政策而定。完成这些步骤后，就可以领取新的房产证了。

依据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责。材料包括登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书等。

要是诉讼离婚，在拿到法院的生效判决书或调解书后，即便对方不配合，拥有房屋产权的一方也可以单独办理过户手续。同样要准备好身份证、判决书或调解书、房产证等材料，到不动产登记中心申请。登记中心会依据法院的文书进行产权变更登记。《民事诉讼法》第二百三十六条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。所以，通过法律文书办理过户有很强的法律效力。

总之，离婚后办理房屋过户手续，无论是哪种方式，都要确保材料齐全、手续合规，这样才能顺利完成过户。