起诉期间对方将房屋过户给子女该怎么办?

我和别人有经济纠纷,已经起诉到法院了。但在起诉期间,我发现对方把他名下的房屋过户给了他子女。我担心这样会让我之后即使胜诉也拿不到钱,我想知道这种情况下我该怎么维护自己的权益?
张凯执业律师
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在起诉期间,对方将房屋过户给子女的这种行为可能涉及到法律上的财产转移问题。首先,我们来了解一下“恶意转移财产”这个概念。恶意转移财产指的是在法律文书发生法律效力前或之后,债务人以无偿或明显不合理低价转让财产,影响债权人债权实现的行为。在起诉期间进行房屋过户,如果是为了逃避债务,就很可能被认定为恶意转移财产。


依据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。同时,根据第五百三十九条,债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。


如果你遇到这种情况,第一步可以收集相关证据,比如房屋过户的时间、价格、对方与子女之间的关系、你们之间纠纷的具体情况等。这些证据能帮助证明对方过户房屋的行为是恶意的。然后,你可以向法院提出撤销对方过户行为的请求。法院会根据你提供的证据以及具体案情进行审理。如果法院认定对方的过户行为是恶意转移财产,就会判决撤销该过户行为,让房屋恢复到原来的状态,这样你在胜诉后就可以通过执行该房屋来实现自己的债权。

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