question-icon 被执行人把房子过户给父母了怎么办?

我是一个案子的申请执行人,现在发现被执行人把他名下的房子过户给了他父母。我担心他这是在转移财产,逃避执行。我想知道这种情况下我该怎么办,法律上有没有什么办法能保障我的权益?
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  • #财产转移
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当遇到被执行人将房子过户给父母这种情况时,需要判断该行为是否属于恶意转移财产以逃避执行的情形。首先,恶意转移财产是指在法律文书发生法律效力后,隐藏、转移、变卖、毁损财产,造成人民法院无法执行的行为。简单来说,就是被执行人故意把自己的财产处理掉,让法院没办法用这些财产来执行判决。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条规定,诉讼参与人或者其他人隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。这表明,如果被执行人在法院执行阶段恶意转移财产,是要承担相应法律责任的。 如果确定被执行人是恶意转移房产,你可以向法院提出申请,请求法院撤销该过户行为。依据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。也就是说,如果被执行人无偿将房子过户给父母,对你的债权实现产生了影响,你就有权利请求法院撤销这个过户行为。 在实际操作中,你需要收集相关证据来证明被执行人的过户行为是恶意的。比如,证明被执行人在欠债后短期内就将房子过户,且过户后自己没有其他足够财产来偿还债务等。然后向执行法院提出书面申请,详细说明情况和理由。法院会根据你提供的证据和具体情况进行审查,如果认定该过户行为是恶意转移财产,就会依法撤销过户,让房子恢复到被执行人名下,以便继续执行。

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