被执行人把房子过户给父母了怎么办?

我是一个案子的申请执行人,现在发现被执行人把他名下的房子过户给了他父母。我担心他这是在转移财产,逃避执行。我想知道这种情况下我该怎么办,法律上有没有什么办法能保障我的权益?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到被执行人将房子过户给父母这种情况时,需要判断该行为是否属于恶意转移财产以逃避执行的情形。首先,恶意转移财产是指在法律文书发生法律效力后,隐藏、转移、变卖、毁损财产,造成人民法院无法执行的行为。简单来说,就是被执行人故意把自己的财产处理掉,让法院没办法用这些财产来执行判决。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条规定,诉讼参与人或者其他人隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。这表明,如果被执行人在法院执行阶段恶意转移财产,是要承担相应法律责任的。


如果确定被执行人是恶意转移房产,你可以向法院提出申请,请求法院撤销该过户行为。依据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。也就是说,如果被执行人无偿将房子过户给父母,对你的债权实现产生了影响,你就有权利请求法院撤销这个过户行为。


在实际操作中,你需要收集相关证据来证明被执行人的过户行为是恶意的。比如,证明被执行人在欠债后短期内就将房子过户,且过户后自己没有其他足够财产来偿还债务等。然后向执行法院提出书面申请,详细说明情况和理由。法院会根据你提供的证据和具体情况进行审查,如果认定该过户行为是恶意转移财产,就会依法撤销过户,让房子恢复到被执行人名下,以便继续执行。

相关问题

为您推荐20个相关问题

起诉前把房产过户给父母,法院会执行该房产吗?

我因为一些纠纷可能会被人起诉,为了防止名下房产被执行,我在起诉前把房子过户给了父母。现在我有点担心,这样做之后,如果对方胜诉了,法院还会不会执行这套已经过户给父母的房产呢?

欠债人被法院立案后房产过户是否可以执行?

我是债权人,有个欠债人欠我钱不还,现在法院已经立案了。可我发现他把名下房产过户了,我想知道这种情况下还能不能对这房子执行来还我的债,这方面法律是怎么规定的呢?

将房子转移给父母后法院还会查封吗?

我名下有套房子,因为一些债务纠纷可能面临法院的执行。我想把房子转移给父母,这样做能不能避免法院查封呢?我不太清楚法律对于这种情况是怎么规定的,想了解一下转移后法院是否还有权查封这套房子。

被执行人名下的房子可以过户给一周岁孩子吗?

我是一起执行案件的被执行人,名下有套房子。现在我想把这套房子过户给我一周岁的孩子,不知道这样做合不合法,会不会被法律允许?我主要担心这种过户行为会涉及到逃避执行的问题,所以想问问具体的法律规定是怎样的。

被起诉人将家里房产过户给女儿是否合法?

我起诉了一个人,结果发现他把家里的房产过户给了女儿。我担心他这是在转移财产,让我之后即使胜诉也拿不到赔偿。我想知道他这种过户行为在法律上到底合不合法,我又该怎么办呢?

欠钱后对方将房产过户给孩子,法院是否可以执行该房产?

我借给朋友一笔钱,现在他一直不还。我发现他把名下的房产过户给了孩子。我想起诉他还钱,想了解在这种情况下,法院能不能执行这套已经过户给孩子的房产来偿还我的债务。

欠债人把资产转移给亲人,法院还能执行吗?

我借给别人一笔钱,对方一直拖着不还,我起诉到法院胜诉了。结果发现他把名下的房子、车子都转到他亲人名下了。我就想知道,这种情况下法院还能不能执行这些已经转移给亲人的资产来还我的债呢?

被执行人离婚转移财产该如何处理?

我是债权人,发现之前的被执行人在离婚时把财产转移给了配偶,导致我的钱一直要不回来。想知道这种情况下法律上有什么办法来维护我的权益,怎么能让对方把钱还给我,希望了解具体的处理方式和法律依据。

被执行人转移财产时债权人是否有撤销权?

我是债权人,有个债务人成了被执行人,但他为了不还钱,偷偷把名下财产转移了。我想知道我有没有权利撤销他这种转移财产的行为,法律上支不支持我这么做呢?

被执行人的房产是否能够过户?

我涉及到一起经济纠纷案件,对方是被执行人,名下有房产。现在我想知道在这种情况下,他的房产能不能正常办理过户手续呢?具体在什么情形下可以过户,又有哪些限制条件呢?

被执行人是否能过户房子?

我成了被执行人,名下有套房子。现在有人想买我的房子,我想把房子过户给他,不知道在我是被执行人的情况下能不能办理过户手续。我担心这其中存在法律风险,想了解一下相关法律规定是怎样的。

被执行人全家只有一套房会怎样处理?

我是申请执行人,现在发现被执行人全家只有一套房。我想了解在这种情况下,法院会如何处理这套房子来执行我的判决呢?是不能执行,还是有其他办法?希望能得到专业解答。

债务人把房子转移到未成年子女名下合法吗?

我是债权人,有个债务人欠我钱一直不还,最近我发现他把自己名下的房子转移到了他未成年子女名下。我就想知道他这么做合不合法,我该怎么维护自己的权益,这种情况下我能要求撤销他的转移行为吗?

执行人只有一套房子是否能强制执行?

我是申请执行人,对方是被执行人,现在发现他名下只有一套房子。我想知道,在这种情况下,法院能不能对他这唯一的一套房子进行强制执行呢?我不太懂法律,希望了解相关规定。

被执行人子女名下的财产是否可以执行?

我是申请执行人,被执行人一直不还钱。最近我发现他子女名下有不少财产,不知道这种情况下能不能让法院执行他子女名下的财产来偿还债务呢?我不太懂法律,想弄清楚有没有相关的规定。

被执行人唯一房产是否可以强制执行?

我是申请执行人,被执行人名下就一套房子,我申请强制执行他这套房,法院一直没动静。我想知道,被执行人的唯一房产到底能不能被强制执行啊?我该怎么维护自己权益呢?

被执行人只有一套房产会被执行吗?

我是申请执行人,对方是被执行人,他名下就只有一套房产。我想知道在法律上,这种情况下他的这套唯一房产会不会被执行来偿还我的债务呢?我不太懂相关法律规定,希望能得到解答。

欠款人把房子卖了钱给父母了怎么办?

我借给朋友一笔钱,约定好了还款时间,但他一直没还。最近发现他把自己的房子卖了,钱都转给了他父母。我现在很着急,担心他转移财产不还钱。这种情况我能追回欠款吗?具体该怎么做?

老赖把财产转移给亲戚该怎么办?

我有个朋友欠我钱不还,已经被法院列为老赖了。最近我发现他把名下的房产和车子都转到他亲戚名下了,这明显是不想还钱。我想知道遇到这种情况,我该怎么维护自己的权益呢?

老赖把财产全部转移了该怎么办?

我借给别人一笔钱,对方到期了却不还,我去法院起诉胜诉后,申请强制执行时才发现他把财产全部转移了。我现在特别着急,想知道这种情况下我该怎么维护自己的权益,怎样才能把我的钱追回来呢?