question-icon 被执行人名下的房子可以过户给一周岁孩子吗?

我是一起执行案件的被执行人,名下有套房子。现在我想把这套房子过户给我一周岁的孩子,不知道这样做合不合法,会不会被法律允许?我主要担心这种过户行为会涉及到逃避执行的问题,所以想问问具体的法律规定是怎样的。
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answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,被执行人名下的房子能否过户给一周岁孩子,需要分情况来看。 首先,从一般民事行为角度来说,房屋过户给他人包括未成年人是一种民事处分行为。根据《中华人民共和国民法典》规定,自然人依法享有财产权,财产所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。从这个角度,被执行人如果是房屋的合法所有权人,理论上是可以将房屋过户给孩子的。 然而,在执行案件中,如果被执行人将名下房屋过户给孩子的行为,被认定为是为了逃避履行法律文书确定的义务,这种过户行为就可能存在问题。依据《中华人民共和国民事诉讼法》以及相关司法解释,被执行人隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。也就是说,如果法院认为被执行人过户房屋给孩子是恶意转移财产以逃避执行,那么法院有权采取措施撤销该过户行为,追回房屋用于执行。 在司法实践中,法院会综合多方面因素判断是否属于恶意转移财产。比如,看被执行人在过户房屋前后的资产状况、是否还有其他可供执行的财产、过户行为是否有合理的原因等。如果被执行人除了该房屋没有其他财产可供执行,而将房屋过户给孩子,那么这种过户很可能被认定为恶意转移财产。所以,被执行人不能随意将名下房屋过户给孩子,要考虑到法律后果和执行案件的实际情况。

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