被执行人名下的房子可以过户给一周岁孩子吗?

我是一起执行案件的被执行人,名下有套房子。现在我想把这套房子过户给我一周岁的孩子,不知道这样做合不合法,会不会被法律允许?我主要担心这种过户行为会涉及到逃避执行的问题,所以想问问具体的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,被执行人名下的房子能否过户给一周岁孩子,需要分情况来看。


首先,从一般民事行为角度来说,房屋过户给他人包括未成年人是一种民事处分行为。根据《中华人民共和国民法典》规定,自然人依法享有财产权,财产所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。从这个角度,被执行人如果是房屋的合法所有权人,理论上是可以将房屋过户给孩子的。


然而,在执行案件中,如果被执行人将名下房屋过户给孩子的行为,被认定为是为了逃避履行法律文书确定的义务,这种过户行为就可能存在问题。依据《中华人民共和国民事诉讼法》以及相关司法解释,被执行人隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。也就是说,如果法院认为被执行人过户房屋给孩子是恶意转移财产以逃避执行,那么法院有权采取措施撤销该过户行为,追回房屋用于执行。


在司法实践中,法院会综合多方面因素判断是否属于恶意转移财产。比如,看被执行人在过户房屋前后的资产状况、是否还有其他可供执行的财产、过户行为是否有合理的原因等。如果被执行人除了该房屋没有其他财产可供执行,而将房屋过户给孩子,那么这种过户很可能被认定为恶意转移财产。所以,被执行人不能随意将名下房屋过户给孩子,要考虑到法律后果和执行案件的实际情况。

相关问题

为您推荐20个相关问题

登记在未成年子女名下的房屋能排除强制执行吗

我之前做生意欠了些钱,之前买了套房子登记在孩子名下,孩子还未成年。现在债权人要申请强制执行,我就担心这套登记在孩子名下的房子会不会也被执行了,想了解这种情况下房子能不能排除强制执行啊。

被执行人是否能过户房子?

我成了被执行人,名下有套房子。现在有人想买我的房子,我想把房子过户给他,不知道在我是被执行人的情况下能不能办理过户手续。我担心这其中存在法律风险,想了解一下相关法律规定是怎样的。

房屋可以过户给未成年子女吗?

我名下有套房子,想把它过户给未成年的孩子,不知道在法律上允不允许。也不清楚过户过程和给成年人过户是不是一样,需不需要额外的手续或者证明之类的。想了解一下具体情况。

房子是否可以过户给未成年孩子?

我名下有套房子,想过户给还未成年的孩子,不知道法律上允不允许。我担心孩子未成年,在房产过户方面会不会有特殊规定。我想了解下这种情况是否可行,需要办理哪些手续,会不会很麻烦。

被执行人的房产是否能够过户?

我涉及到一起经济纠纷案件,对方是被执行人,名下有房产。现在我想知道在这种情况下,他的房产能不能正常办理过户手续呢?具体在什么情形下可以过户,又有哪些限制条件呢?

房子可以过户给未成年小孩吗?

我家有套房子,现在想过户给未成年的孩子,但不太清楚这样做是否符合法律规定。我想了解具体的操作流程以及需要注意哪些方面,以免后续出现不必要的麻烦。

将房子转移给父母后法院还会查封吗?

我名下有套房子,因为一些债务纠纷可能面临法院的执行。我想把房子转移给父母,这样做能不能避免法院查封呢?我不太清楚法律对于这种情况是怎么规定的,想了解一下转移后法院是否还有权查封这套房子。

房产证能否过户给未成年孩子?

我名下有套房产,现在想把它过户给未成年的孩子,不知道在法律上是否可行,具体要怎么操作,会不会有什么风险或者需要注意的特殊事项?

没有房贷的房子可以过户给未成年人吗?

我有一套房子,没有房贷了。我想把这套房子过户给我的未成年子女,不知道在法律上是否允许,需要办理什么手续,会不会有什么限制。希望了解相关法律规定。

未成年人是否可以过户房产?

我想把名下一套房产过户给未成年的孩子,不知道法律上允不允许。我主要担心孩子未成年,没有完全民事行为能力,在房产过户方面会不会有限制。想了解一下具体的法律规定和流程。

房子落户给孩子后还可以被执行吗?

我把名下的房子落户给孩子了,最近我遇到一些债务纠纷,债权人说要执行这套房子。我不太清楚房子已经落户给孩子了,还能不能被执行,想了解一下相关的法律规定和情况。

房产证能否过户给未成年子女,在法律上是如何认定的?

我名下有套房产,现在想过户给未成年的孩子,不知道法律上允不允许。另外,具体的操作流程和相关要求我也不太清楚,希望能得到专业的解答。

夫妻离婚时,房子是否可以过户给未成年孩子?

我和配偶正准备离婚,名下有套房子,想着过户给未成年的孩子。但不清楚法律上允不允许这样做,具体要满足哪些条件,办理过户又需要准备什么材料,希望能得到专业的解答。

离婚协议中约定按揭房归孩子,法院会强制执行吗?

我和配偶离婚时协议把按揭房给孩子了,但现在担心这房子会不会被法院强制执行。比如是不是存在一些特殊情况会导致房子被执行,或者满足什么条件法院就不会执行呢?想了解下具体相关的法律规定和实际操作情况。

房子可以过户给未成年孩子吗?

我名下有套房子,想把它过户给我未成年的孩子,不知道法律上允不允许。我担心因为孩子未成年,在过户流程或者后续权益方面会有问题。想问下到底能不能把房子过户给未成年孩子,需要注意些什么呢?

小孩名下房产在父母欠债的情况下会被执行吗?

我家小孩名下有套房产,可最近父母因为生意失败欠了不少外债。现在债主催得紧,我就特别担心,小孩名下这套房子会不会被拿去抵债啊。想了解下在这种父母欠债的情况下,法律上对于小孩名下房产具体是怎么规定的。

夫妻离婚可以把房产过户给未成年子女吗?

我和配偶打算离婚,我们有一套房产,想过户给未成年的孩子。想了解一下在法律上是否允许这样做?具体要怎么操作?过户过程中有哪些需要注意的地方?

房子过户给小孩有哪些方式,相关法律是如何规定的?

我名下有套房子,现在想过户给小孩,不太清楚具体有哪些可行的方式。另外,对于每种方式在法律上有啥规定和要求也不是很明白,比如需不需要交税、要准备哪些材料等,希望能得到专业的解答。

离婚房产是否可以给未成年孩子?

我和配偶打算离婚,名下有房产,想把房产给未成年的孩子,但不清楚这样做是否合法合规。想了解相关法律是怎么规定的,以及具体的操作流程和可能会遇到的问题。

经法院判离婚的房子是否可以过户给孩子?

我和配偶经法院判决离婚了,现在想把房子过户给孩子,但不太清楚相关规定。房子是我们夫妻共同财产,想知道能不能过户,具体需要满足哪些条件,办理时又有哪些程序呢?