债务人把房子转移到未成年子女名下合法吗?

我是债权人,有个债务人欠我钱一直不还,最近我发现他把自己名下的房子转移到了他未成年子女名下。我就想知道他这么做合不合法,我该怎么维护自己的权益,这种情况下我能要求撤销他的转移行为吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨债务人把房子转移到未成年子女名下是否合法之前,我们先来了解几个关键的法律概念。首先是“债权人撤销权”,这指的是当债务人实施了危害债权人债权的行为时,债权人可以请求法院撤销该行为,以保障自己的债权得以实现。还有“恶意转移财产”,就是说债务人在明知自己负有债务的情况下,为了逃避债务,故意将自己的财产进行转移,使债权人的债权无法得到清偿。


根据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条规定,债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。


对于债务人将房子转移到未成年子女名下这种情况,要分不同情形来看。如果债务人是为了逃避债务,且在没有合理对价的情况下把房子无偿转移给未成年子女,导致自己没有足够的财产来偿还债务,影响了债权人债权的实现,那么这种行为很可能被认定为恶意转移财产。债权人就可以依据上述法律规定,向法院请求撤销债务人的转移行为。


但是,如果债务人能够证明这种转移行为是有合理原因的,比如是基于正常的赠与,且不会影响其对债务的履行能力,那么债权人可能就无法撤销该转移行为。例如,债务人本身还有其他足够的财产来偿还债务,将房子转移给未成年子女只是出于家庭安排等合理因素。所以,当遇到这种情况时,债权人要收集相关证据,证明债务人的转移行为对自己的债权造成了损害,然后通过向法院提起诉讼的方式来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

债务人将财产转移给子女是否合法?

家里欠了别人一些钱,现在债权人催得比较紧。父母想把房子和存款都转到我名下,说是为了保护财产。我想知道这样做会不会有法律风险?如果债权人发现后,会不会要求追回这些财产?希望能了解具体的法律规定和可能的法律后果。

债务人把钱转移给子女该如何处理?

我借给别人一笔钱,现在到了还款时间对方却不还。最近我发现他把钱都转到他子女账户上了,感觉他就是为了不还钱才这么做的。我想知道面对这种情况,我在法律上有什么办法能让他还钱,维护自己权益啊?

登记在未成年子女名下的房屋能排除强制执行吗

我之前做生意欠了些钱,之前买了套房子登记在孩子名下,孩子还未成年。现在债权人要申请强制执行,我就担心这套登记在孩子名下的房子会不会也被执行了,想了解这种情况下房子能不能排除强制执行啊。

欠钱不还把房子抵押给子女是否可以?

我欠别人钱,暂时没能力还。现在有人催我还钱,我想把房子抵押给子女,不知道这么做合不合法,会不会被债权人追究什么责任呢?我就想了解下这种操作在法律上是否可行。

欠债人被法院立案后房产过户是否可以执行?

我是债权人,有个欠债人欠我钱不还,现在法院已经立案了。可我发现他把名下房产过户了,我想知道这种情况下还能不能对这房子执行来还我的债,这方面法律是怎么规定的呢?

房子转移到父母名下能否躲避债务?

我因为做生意欠了别人一些钱,债主一直在催我还钱。我名下有一套房子,我想把它转移到我父母名下,这样债主就没办法让我用这套房子抵债了。我想知道这种做法在法律上是否可行,会不会被认定是逃避债务的行为?

欠债人把房转移到亲戚名下该怎么办?

我借给一个朋友一大笔钱,现在到了还款时间,他却不还钱。我发现他把自己名下的房子过户到他亲戚名下了,感觉他就是想赖账。我想知道遇到这种情况我该怎么办,怎样才能保障自己的权益,让他还钱呢?

债权人能否撤销债务人通过离婚协议恶意转移财产的行为?

我遇到一个情况,债务人好像通过离婚协议把财产恶意转移了,导致我作为债权人的权益可能受损。我就想知道在这种情况下,我有没有权利去撤销他们这种恶意转移财产的行为,具体要满足啥条件才能撤销呢?

欠债人把财产转移到父母名下该怎么办?

我借钱给别人,现在到了还钱时间,对方却把自己名下的财产都转到他父母名下,导致没钱还我。我想知道在这种情况下,我该通过什么办法来维护自己的权益,要回我的钱呢?

离婚之前财产转移给子女是否有效?

我和配偶正面临离婚,最近发现对方有把财产转移给子女的情况,我很担心这会损害到我的利益。我想知道这种行为到底有没有法律效力,我又该如何维护自己的权益呢?

欠债后转移房产是否属于恶意转移?

我欠了别人一笔钱,最近有人建议我把名下的房产转移出去,可我又担心这会被认定为恶意转移。我想知道,在欠债的情况下转移房产,从法律上来说是不是算恶意转移呢?这中间的判定标准是怎样的?

债务人恶意转移财产会有哪些后果?

我把钱借给别人了,现在到了还钱的时候,对方却各种推脱。后来我发现他把自己名下的房产低价卖给了亲戚,感觉他这是在恶意转移财产,就想知道这种情况下他会面临什么样的后果?我该怎么维护自己权益?

债务人转移财产,债权人该怎么办,法律是如何规定的?

我把钱借给别人,现在到了还钱时间对方却不还,后来我发现他偷偷把名下的房产和车子都转到别人名下了。我想知道遇到这种债务人转移财产的情况,我作为债权人该怎么办,法律对此是怎么规定的?

欠债时将房子过户是否有效?

我欠了别人一笔钱,债主催得紧。最近我把名下的房子过户给了亲戚,不知道这种情况下过户有没有效。要是债主知道了,会不会通过法律手段让这个过户无效啊?我很担心这事儿。

明知欠钱却提前一年转移房产该怎么办?

有人欠我钱,我最近发现对方在一年前就把房产转移了,明显是为了逃避债务。我现在特别着急,想知道我该采取什么办法来维护自己的权益,能不能让对方把房产恢复原状用来抵债呢?

欠债父母与成年孩子的交易该如何处理?

我遇到个麻烦事,我朋友的父母欠了别人钱,最近听说他们把房子低价卖给了已成年的孩子。我朋友担心这房子以后会有法律纠纷,想知道这种欠债父母和成年孩子之间的交易,在法律上到底是怎么认定和处理的,有没有什么办法保障债权人权益。

欠债人恶意转移财产该如何处理?

我把钱借给一个朋友,现在到了还款时间,他不仅不还钱,还把名下的房子、车子都转到别人名下,明显是恶意转移财产。我想知道遇到这种情况,从法律角度我该怎么处理,才能保障自己的权益?

欠债期间转移财产是否有效?

我自己欠了别人一笔钱,最近因为不想还钱,就把名下的一部分财产转到了亲戚名下。我想知道这种在欠债期间转移财产的行为有没有法律效力?会不会被债权人追究责任?

债务人以无偿转让财产方式逃避债务该怎么办?

我借给别人一笔钱,现在到了还款时间,对方却没钱还。后来我发现他把自己的房子无偿转让给了亲戚,明显是想逃避债务。我想知道在这种情况下,我该如何维护自己的权益,让他还钱呢?

欠钱的人把财产转移给儿子该怎么办?

有人欠我钱,一直拖着不还,最近我发现他把财产转移给了他儿子。我现在特别着急,担心自己的钱要不回来了。我想知道在这种情况下,我具体能采取什么办法来维护自己的权益,让他把欠我的钱还上呢?