被执行人唯一房产是否可以强制执行?

我是申请执行人,被执行人名下就一套房子,我申请强制执行他这套房,法院一直没动静。我想知道,被执行人的唯一房产到底能不能被强制执行啊?我该怎么维护自己权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,被执行人的唯一房产在一定情况下是可以强制执行的。


首先,我们来解释一下相关概念。强制执行是指人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。


依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条,金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。


也就是说,如果存在上述这些情况,即便该房产是被执行人的唯一房产,法院也可以强制执行。不过,法院在执行时也会保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权益。比如按照规定提供居住房屋或者扣除相应租金等。所以,如果申请执行人认为符合强制执行条件,可向法院提供相关证据,说明情况,要求法院继续推进执行程序。

相关问题

为您推荐20个相关问题

只有一套房子能否被强制执行?

我有个债务纠纷案子,被执行人名下就只有一套房子。我想知道这种情况下,法院能不能对这唯一一套房进行强制执行呢?具体在什么情形下可以执行,又有哪些限制条件呢?

执行人只有一套房子是否能强制执行?

我是申请执行人,对方是被执行人,现在发现他名下只有一套房子。我想知道,在这种情况下,法院能不能对他这唯一的一套房子进行强制执行呢?我不太懂法律,希望了解相关规定。

被执行人名下唯一住房能被执行吗

我涉及到一个案子,对方是被执行人,名下就一套住房。我担心我的权益无法实现,想知道在这种情况下,法院到底能不能执行他这唯一的住房啊?是肯定不能,还是满足某些条件就可以执行呢?我就想弄清楚这个情况。

被执行人只有一套房产会被执行吗?

我是申请执行人,对方是被执行人,他名下就只有一套房产。我想知道在法律上,这种情况下他的这套唯一房产会不会被执行来偿还我的债务呢?我不太懂相关法律规定,希望能得到解答。

被执行人唯一住房是否可以拍卖?

我是申请执行人,被执行人名下只有一套住房,我想让法院强制执行拍卖这套房子来偿还我的债务。但我听说唯一住房不能拍卖,想知道法律上到底是怎么规定的,被执行人的唯一住房到底可不可以拍卖呢?

唯一一套住房是否可以强制执行?

我有个债务纠纷案子,被执行人名下就只有一套住房。我想知道在这种情况下,法院能不能对他这唯一住房进行强制执行,具体在什么情形下可以执行,希望能得到专业的解答。

债务人只有一套房可以强制执行吗?怎么执行?

我是债权人,有个债务人欠我钱一直不还,他名下就只有一套房。我想知道这种情况下能不能对他这套房强制执行,如果可以的话具体该怎么执行呢?

一套房法院可以强制执行吗?

我有个债务纠纷案子,被执行人名下就一套房。我担心法院会因为是唯一住房就不执行,导致我的债权无法实现。我想知道在这种情况下,法院到底能不能对这唯一一套房进行强制执行呢?

强制执行中一套房子能成为目标吗?

我涉及一起经济纠纷案件,对方败诉但一直不履行赔偿义务,我打算申请强制执行,可对方表示自己只有一套房子,法院不能拿他怎么样。我想知道在这种情况下,法院到底能不能将他这唯一的一套房子作为强制执行的目标呢?

被起诉人只有一套房子是否可以强制执行?

我起诉了一个人,对方名下就只有一套房子。我担心就算我胜诉了,因为他只有这一套房,法院没办法强制执行他的房产来还我的钱。我想知道在法律上,这种只有一套房子的情况到底能不能强制执行啊?

唯一住房是否能被强制执行?

我名下就这一套房子,但是现在牵扯到一些债务纠纷,对方说要强制执行我的房子。我特别担心会失去住的地方,想问问在法律上,唯一住房到底能不能被强制执行啊?

唯一住房到底能被执行吗?

我最近涉及到一起债务纠纷的案子,对方欠我钱一直不还,我申请了强制执行。现在发现对方名下只有一套房子,我就想知道,这种情况下他的这套唯一住房能不能被执行呢?我主要想了解在法律上对于唯一住房执行的具体规定和条件 。

法院是否可以强制拍卖唯一住房?

我名下只有一套住房,但现在面临一些债务纠纷,债权人说要向法院申请强制执行我的房子。我很担心,不知道法院会不会真的强制把我这唯一的住房给卖了。想了解一下法律上对于这种情况是怎么规定的?

只有一套房子法院是否能强制执行?

我名下只有一套房子,但是现在因为一些债务纠纷,债权人把我起诉到法院了,我担心法院会强制执行我的这套唯一住房。我想知道,在法律上,只有一套房子的情况下,法院到底能不能强制执行啊?

名下唯一住房是否可以被强制执行?

我最近涉及到一些债务纠纷,对方欠我钱不还,我申请了强制执行,但对方表示名下只有一套住房,不能被执行。我想知道这种说法对不对,具体在什么情况下名下唯一住房会被强制执行。

欠债人唯一住房是否可以强制执行?

我是债权人,有个欠债人一直不还钱。听说他只有一套住房,我想知道能不能通过法律手段强制执行他这套唯一住房来让我拿回欠款,不知道法律上对此是怎么规定的,所以来问问。

自己只有一套房子,法院会拍卖吗?

我名下就只有一套房子,但是现在因为一些债务纠纷,可能面临法院强制执行。我特别担心法院会把我这唯一的房子给拍卖了,想问问在法律上,这种情况下法院到底会不会拍卖我的房子呢?

唯一的房子会被执行吗?

我名下就这一套房子,但是现在涉及到一些债务纠纷,债权人说要申请法院执行我的房子。我很担心,就这一套房子,没了我住哪啊。想问问法律上对于唯一住房执行是怎么规定的,我的这套房子到底会不会被执行呢?

只有一套住房,法院是否可以强制执行?

我名下就只有一套住房,现在因为一些债务纠纷被起诉了,很担心法院会强制执行我的房子,让我没地方住。我想了解下,在只有一套住房的情况下,法院具体在什么情形下会强制执行,什么情形下不会?

唯一住房能够被执行吗

我牵扯到了一个法律纠纷案件,现在面临可能被执行房产的情况,我家就这一套房子。我想知道在我国法律规定下,唯一住房到底能不能被执行啊?是在任何情况下都不会被执行,还是满足某些条件就会被执行呢?希望能了解具体情况。