离婚后买房过户是否需要离婚单身证明?
我刚离婚不久,最近打算买套房子然后办理过户。我听说以前买房过户可能需要单身证明,我现在这种刚离婚的情况,想知道办理买房过户手续的时候,还需不需要提供离婚单身证明呀?不太清楚这方面规定,所以来问问。
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离婚后买房过户通常不需要离婚单身证明,提供离婚证即可起到证明作用。 单身证明,法律全称为无婚姻登记记录证明,主要是用来确认当事人在某一时间段内是否存在婚姻登记情况,以前由户口所在地民政局婚姻登记处出具 。但随着相关政策调整,现在很多地方已经不再开具单身证明。 在房产过户相关规定中,并没有要求离婚人士必须提供单身证明来办理买房过户。离婚后的当事人凭借离婚证,就能清晰表明自己当前的婚姻状态为离异 。 例如在进行房屋所有权转移登记时,按照《房屋登记办法》第三十三条规定,申请房屋所有权转移登记,应当提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料以及其他必要材料 ,这里面并没有提及需要单身证明。 也就是说,在办理离婚后买房过户手续时,重点在于提供能证明身份、房屋产权转移等相关材料,离婚证作为证明婚姻状况的有效文件,已能满足办理要求。所以,一般情况下无需额外准备离婚单身证明。 相关概念: 无婚姻登记记录证明:即单身证明,用于证实当事人在某个时间段在民政部门有无婚姻登记情况。 房屋所有权转移登记:是指房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记。

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