离婚时共有房产未分割，多年后要求处置会获支持吗？
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在探讨离婚时共有房产未分割，多年后要求处置是否会获得支持这个问题之前，我们先来明确几个关键的法律概念。夫妻共有房产，指的是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买或者通过其他合法途径获得的房产，夫妻双方对该房产享有平等的所有权。离婚房产分割，就是在夫妻解除婚姻关系时，对夫妻共有的房产进行分配的过程。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。这意味着，在离婚时，夫妻双方对于共同财产包括房产有自主协商分割的权利，如果协商不成，法院会依法进行判决。 当离婚时共有房产未分割时，从法律角度来看，该房产依然属于夫妻双方共同共有。也就是说，即使离婚多年，双方对于该房产的共有关系并没有改变。一方多年后要求处置该房产，在法律上是有依据的。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十七条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。这表明，对于未分割的房产，当事人在符合条件时可以随时通过法律途径解决。 然而，要求处置房产并不意味着一定能够按照自己的意愿进行。在实际操作中，如果双方能够就房产的处置达成一致意见，比如一方愿意购买另一方的份额，或者双方同意将房产出售后分割款项等，那么可以通过签订协议等方式进行处理。如果双方无法达成一致，那么要求处置房产的一方可以向法院提起诉讼，请求法院对房产进行分割。法院在审理此类案件时，会综合考虑各种因素，如双方的经济状况、对房产的贡献等，按照法律规定和公平原则进行判决。 综上所述，离婚时共有房产未分割，多年后要求处置是有可能获得支持的。但具体的结果要根据实际情况和法律规定来确定。在处理这类问题时，建议当事人咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。
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