离婚时房产公证费用是多少?

我和我配偶打算离婚,涉及到房产分割,听说要做房产公证。我想了解下,在离婚这种情况下,办理房产公证得花多少钱呢?心里好有个底,避免到时候费用太高承受不起。
张凯执业律师
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在离婚时进行房产公证,其费用的确定要考虑多种因素。首先,我们来了解一下房产公证的概念。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。在离婚场景中,房产公证可以对房产的归属、分割等事项进行证明,增强其法律效力。


从法律依据来看,根据《公证服务收费管理办法》规定,公证处收费会遵循一定的标准,并且不同类型的公证事项收费方式不同。对于离婚时的房产公证费用,常见的收费方式有按房产价值的一定比例收费和按件收费。


如果是按房产价值的比例收费,一般来说,房产价值在50万元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;50万元至500万元部分,收取0.25%;500万元至1000万元部分,收取0.2%;1000万元至2000万元部分,收取0.15%;2000万元至5000万元部分,收取0.1%;5000万元至1亿元部分,收取0.05%;超过1亿元部分,收取0.01%。


不过,各地的公证处可能会根据当地的经济情况、政策等对上述标准进行一定的调整。比如,有些地方为了减轻当事人负担,可能会有优惠政策,或者规定了具体的收费上限。另外,如果是按件收费,通常是针对一些简单、固定的公证事项,比如仅对离婚协议中房产分配条款进行公证,每件收费可能在几百元到上千元不等。


所以,离婚时房产公证费用具体是多少,很难给出一个确切的数字。建议你在办理公证前,先向当地的公证处咨询,他们会根据你的具体公证事项和房产情况,为你准确计算费用。

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