离婚财产需要缴纳个人所得税吗?

我正在办理离婚手续,涉及到财产分割问题。不知道像房产、存款这些离婚分割所得的财产,需不需要缴纳个人所得税呢?我不太懂这方面的法律规定,希望能了解清楚,避免后续出现税务问题。
张凯执业律师
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在我国,离婚财产分割是否需要缴纳个人所得税,要根据具体情况来判断。


首先,我们来明确一下个人所得税的概念。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。简单来说,就是对个人取得的各种收入进行征税。


对于离婚财产分割,根据《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)和《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发〔2009〕121号)等相关规定,夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税;个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值,为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。


一般情况下,夫妻离婚时的财产分割,比如一方获得房产、车辆等财产的所有权,这种单纯的财产分割行为是不需要缴纳个人所得税的。因为这只是夫妻双方对共同财产的分配,并没有产生额外的收入。例如,原本夫妻共同拥有一套房产,离婚时协议归一方所有,这只是房产的归属发生了变化,并不是一方因为这个行为获得了新的收入,所以不需要缴纳个税。


但是,如果涉及到财产转让的情况,比如一方将离婚分得的房产转让给他人,那就可能需要缴纳个人所得税了。转让所得的收入,要按照规定扣除房产的原值和合理费用后,对剩余的部分按照适用税率缴纳个税。

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