继承父母的房产需要交什么费用？

我父母名下有一套房产，现在他们年纪大了，我想了解一下如果未来我继承这套房产，需要缴纳哪些费用呢？这些费用的具体标准是怎样的？心里好有个底。

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#房产继承

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在我国，继承父母房产时涉及的费用主要有以下几种。首先是公证费。虽然现在继承房产已不是必须办理公证，但很多人还是会选择公证来确保继承的合法性和有效性。根据相关规定，公证费的收取标准一般是按照房产评估价的一定比例来计算，通常在0.3% - 1%左右。不过不同地区的公证处收费标准可能会有所差异。其次是房产评估费。在办理继承手续时，往往需要对房产价值进行评估。评估费的收取也是按照房产价值采用差额累进的方式计算。一般来说，房产价值在100万以下（含100万）部分的收费比例为0.5%，101万 - 1000万部分为0.25%等，不同评估机构收费可能略有不同。如果是通过法定继承方式继承房产，根据《中华人民共和国契税法》第六条规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属，则属于赠与行为，需要缴纳契税，税率一般为3% - 5%，具体税率由各地自行规定。此外，在办理房产过户登记时，还需要缴纳一些登记费、印花税等小额费用。登记费一般为几十元到几百元不等，印花税为房产价值的万分之五。

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