公司破产时房子怎么保全?

我所在的公司经营不善面临破产,我担心公司名下的房子会有风险,想知道在这种情况下要怎么做才能保全公司的房子,比如有哪些具体的流程和方法,不知道法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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在公司破产的情况下保全房子,首先要了解财产保全这一法律概念。财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。


当公司进入破产程序后,依据《中华人民共和国企业破产法》第十九条规定,人民法院受理破产申请后,有关债务人财产的保全措施应当解除,执行程序应当中止。这意味着在法院受理破产申请时,如果房子已经被采取了保全措施,会被依法解除。不过,债权人可以通过申报债权的方式来保障自己的权益。


债权人要在规定的期限内向管理人申报债权,提供相关的证据证明自己对该房子拥有权益。管理人会对申报的债权进行审查和确认。如果债权人认为房子的处置可能会损害自己的利益,可以在债权人会议上提出相关的意见和建议。债权人会议有权决定继续或者停止债务人的营业以及通过债务人财产的管理方案等重要事项。


此外,如果公司存在个别清偿行为,根据《企业破产法》第三十二条,人民法院受理破产申请前六个月内,债务人有本法第二条第一款规定的情形,仍对个别债权人进行清偿的,管理人有权请求人民法院予以撤销。但是,个别清偿使债务人财产受益的除外。所以,如果公司在破产临界期内对涉及房子的债务进行了个别清偿,债权人可以请求撤销该行为。


若在破产程序中,房子的权属存在争议,相关利害关系人可以通过提起诉讼的方式来解决。通过法院的判决来确定房子的归属和相关权益。总之,在公司破产时保全房子需要遵循法定的程序,通过合法的途径来维护自己的权益。

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