父母房产继承要交多少税？
我父母名下有一套房产，现在他们年纪大了，我想了解下如果以后继承这套房产，需要交多少税呢？不太清楚具体的税收政策，希望能有专业的解答。
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共1位律师解答
在我国，父母房产继承所涉及的税费情况需要根据不同情形来分析。 首先是印花税。根据《中华人民共和国印花税法》相关规定，继承房产属于产权转移书据，需要按照所载金额的万分之五缴纳印花税。不过，个人继承、赠与不动产过程中涉及的印花税，是可以享受免征政策的。也就是说，如果是子女继承父母的房产，通常不需要缴纳印花税。 其次是契税。依据《中华人民共和国契税法》以及相关规定，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。所以子女作为法定继承人继承父母房产，不用缴纳契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，那就属于赠与行为，应征收契税，契税税率一般在3% - 5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。 此外，目前我国并没有开征遗产税。所以在正常情况下，子女继承父母房产时，除了可能涉及上述极少的印花税（通常可免征）和非法定继承情形下的契税外，不会有其他高额的税费负担。但在办理房产继承过户过程中，可能会有一些登记费等小额费用。
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