子女继承父母的房屋遗产税是多少?
我父母年纪大了,名下有套房子。我想了解下,如果之后我继承了这套房子,要交多少遗产税呢?心里没个底,也不知道这方面的法律规定,希望能有专业的解答。
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目前,我国并没有开征遗产税这一税种,所以子女继承父母房屋不需要缴纳遗产税。不过,在继承过程中,可能会涉及到其他一些税费。 首先是公证费,如果办理房屋继承公证,通常按照受益额的一定比例收取。一般情况下,证明财产继承、赠与和遗赠,按受益额比率收费:20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。 其次是印花税,根据《中华人民共和国印花税法》,产权转移书据按所载金额的万分之五贴花,继承房屋属于产权转移的一种,需要缴纳印花税。但如果是法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的,免征契税;非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税,契税税率一般为3% - 5%,具体由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。 如果子女继承房屋后再进行出售,还可能涉及个人所得税等。若满足“满五唯一”(即房产证满五年且是家庭唯一住房)的条件,则免征个人所得税;不满足该条件的话,个人所得税一般按照房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%来征收。

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