子女继承父母房产的最新政策是什么？

子女继承父母房产的最新政策主要涉及多个方面，下面为你详细解读。

首先，从继承的方式来看，分为法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议。法定继承是在没有遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围和顺序来继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。遗嘱继承则是被继承人通过订立遗嘱，指定由法定继承人的一人或数人继承其遗产。而遗赠扶养协议是自然人与继承人以外的组织或者个人签订协议，按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

其次，关于继承手续。办理房产继承手续，一般需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证；最后到房产交易中心办理房产过户手续。办理公证时，需提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等材料。

再者，在税收政策方面，子女继承父母房产目前不需要缴纳个人所得税和契税。根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，对当事双方不征收个人所得税。《中华人民共和国契税法》规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。不过，可能会涉及一些公证费、登记费等费用。

另外，如果存在多个继承人，对于房产的分割也有相应规定。可以通过协商的方式，对房产进行折价、适当补偿或者共有等处理。若协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。