遗产继承房产过户有哪些最新政策？

遗产继承房产过户是指当房屋产权人去世后，其合法继承人按照法律规定取得该房屋的所有权，并办理产权变更登记的过程。

根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。房产作为常见的合法财产，是可以被继承的。

在办理遗产继承房产过户时，首先要确定继承人。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有遗嘱和遗赠扶养协议的，则按照法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

关于过户手续，一般需要经过以下步骤：第一步是到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。第二步是到公证处办理房产继承公证。办理公证时，需要提供被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证、遗嘱（如有）等材料。公证机构会对相关材料进行审核，确认继承人的身份和继承权的合法性。第三步是到房产交易中心办理房产过户登记。办理时需提交房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料。

在税费方面，根据相关规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。但可能会涉及到一些其他费用，如公证费、房屋评估费等。公证费通常按照房产评估价值的一定比例收取；房屋评估费则根据评估机构的收费标准确定。此外，如果继承人在取得房产后再进行转让，可能会涉及到个人所得税等税费。