怎么继承父母的房产？

继承父母的房产在法律上主要有两种方式，分别是法定继承和遗嘱继承。下面为你详细解释这两种继承方式以及继承房产所需的手续等相关内容。

法定继承是指在没有遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来继承遗产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。例如，父母去世后，如果没有留下遗嘱，那么他们的子女、配偶以及父母（也就是孙辈的祖父母、外祖父母）作为第一顺序继承人，共同享有继承房产的权利。

遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定遗产的继承人和继承份额。《中华人民共和国民法典》对遗嘱的形式和效力有明确规定，合法的遗嘱形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。比如，父母可以通过自书遗嘱的方式，亲自书写并签名，注明年、月、日，指定由某个子女继承房产。

办理房产继承手续，一般需要经过以下步骤：首先，要确定继承的方式。如果有遗嘱，需要对遗嘱的真实性和有效性进行确认；如果是法定继承，要确定所有的继承人。然后，继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。接着，继承人要到公证处办理房产继承公证，需要提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证件、亲属关系证明等材料。最后，继承人携带公证书、房产证、身份证等相关材料到不动产登记机构办理房产过户手续。

在继承房产过程中，还可能涉及到一些特殊情况。比如，存在多个继承人时，需要继承人之间就房产的分配达成一致意见。如果继承人之间无法协商一致，可能需要通过诉讼的方式来解决，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。另外，如果被继承人生前有债务，继承人需要在继承遗产的范围内承担偿还责任。