诉讼离婚房产过户需要办理哪些手续？
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在诉讼离婚的情况下，房产过户手续有着明确的规定和流程。下面就为您详细介绍。 首先，我们需要明确几个关键的法律概念。诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。房产过户则是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，诉讼离婚房产过户的手续主要如下： 第一步，准备材料。通常需要携带生效的法院判决书或调解书，这是证明房产归属的重要法律文件；本人的身份证件，用于证明身份；原房屋所有权证，即房子原来的产权证书；还有完税证明，证明已经按照规定缴纳了相关税费。 第二步，申请办理。携带上述准备好的材料，前往当地的不动产登记中心提出过户申请。在申请时，要填写相关的申请表，并提交材料。工作人员会对材料进行初步审核，查看材料是否齐全、是否符合要求。 第三步，审核与评估。不动产登记中心会对提交的材料进行详细审核，可能还会对房产进行实地查看或评估。评估的目的是确定房产的价值，以便准确计算相关税费。 第四步，缴纳税费。根据评估结果，按照规定缴纳契税、印花税等相关税费。税费的具体金额会根据房产的价值、面积等因素来确定。 第五步，办理过户登记。缴纳完税费后，不动产登记中心会为您办理过户登记手续。在办理过程中，会对相关信息进行录入和更新，将房产的所有权变更到您的名下。 第六步，领取新的房产证。经过一定的时间，通常在几个工作日到几周不等，您就可以前往不动产登记中心领取新的房屋所有权证，此时房产过户手续就全部完成了。 需要注意的是，不同地区的具体要求和流程可能会有所差异，在办理过户手续之前，建议您先咨询当地的不动产登记中心，了解详细的办理要求和注意事项，以确保过户手续能够顺利办理。
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