离婚时公房使用权会判给哪一方?

我和我爱人打算离婚,我们现在住的是公房。我很担心离婚后没有地方住,所以想了解下在法律上,离婚的时候公房的使用权一般会判给哪一方呢?是考虑居住时间,还是经济状况这些因素呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚案件中,公房使用权的归属判定是一个较为复杂的问题,需依据相关法律规定并结合具体情况来确定。


首先,我们来了解一下“公房使用权”。公房使用权是指承租人对国家或集体所有的房屋享有占有、使用的权利。这种权利与一般的房屋所有权不同,它并不具备所有权中的处分等权能。


根据最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》等相关规定,法院在判决公房使用权归属时通常会考虑以下因素:


第一,婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的,离婚时,另一方有权要求分割公房权益。比如,男方在婚前就承租了一套公房,婚后和女方共同生活了6年,此时离婚,女方就有一定的权益要求分割该公房使用权。


第二,婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的,考虑到双方的身份因素,法院会综合考量其他情况来确定使用权归属。


第三,一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的,在判定使用权归属时,会考虑双方对于债务偿还的贡献。


第四,婚后一方或双方申请取得公房承租权的,该公房使用权一般应作为夫妻共同财产进行分割。


第五,婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的,要根据拆迁政策和实际情况判断。如果是按照人口等因素进行安置,另一方可能也享有一定权益。


此外,法院还会考虑双方的住房情况、抚养子女的情况等。比如,一方抚养子女,且没有其他住房,从保障子女和抚养方生活的角度出发,可能会将公房使用权判给这一方。


综上所述,离婚时公房使用权判给哪一方要综合多方面因素,以公平合理为原则,结合具体案件情况进行判定。如果涉及到此类纠纷,建议咨询专业的法律人士以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐18个最新问题

年假具体是怎么休的,有没有相关规定?

我在公司工作了好几年了,一直不太清楚年假具体该怎么休。想知道不同工作年限对应的年假天数是多少,还有是不是在某些特殊情况下就不能休年假了,单位安排年假的时候一般会考虑哪些因素。

债务纠纷判决后是否能卖房?

我现在陷入了债务纠纷,法院已经做出了判决。我想把名下的房子卖掉,但是又担心因为这个判决会影响卖房。我想知道在这种情况下,到底能不能卖房,具体有哪些限制条件呢?

租赁合同如何在网上提交?

我有一份租赁合同需要提交,但是不知道怎么在网上操作。我不太清楚具体的流程和需要注意的事项,也不知道要通过什么平台或者渠道来提交。希望能了解一下详细的网上提交租赁合同的方法。

最新的司法警察退警规定是怎样的?

我是一名司法警察,想了解下现在最新的退警规定。不知道在年龄、工作年限等方面都有啥要求,也不清楚退警的流程和能享受到的待遇等情况,希望有人能给详细讲讲。

退税补缴是怎么回事?

我在办理税务申报时,看到有退税和补缴的提示,不太明白这到底是怎么一回事。也不清楚自己这种情况是该退税还是补缴,想了解一下退税和补缴产生的原因、条件,以及它们具体是怎么操作的。

警察破案有提成吗?

我一直很好奇警察的工作模式,他们破案的话有没有额外的提成呢?毕竟感觉破案挺辛苦的,想知道从法律和实际规定上来说,警察在成功侦破案件后会不会有类似提成这样的经济奖励。

商标复审驳回后向法院起诉的费用是多少?

我之前申请的商标复审被驳回了,现在打算向法院起诉。但我不太清楚这起诉费用方面的情况,也不知道费用是怎么算的。我就想了解下商标复审驳回后向法院起诉,具体要花多少钱,费用包含哪些方面。

民事诉讼强制执行时对方没钱怎么办?

我之前打了个民事诉讼官司,胜诉后申请了强制执行,可执行过程中发现对方根本没钱。我现在特别发愁,不知道这种情况该怎么处理,是不是我的钱就打水漂了,接下来我该怎么做才能保障自己的权益呢?

销售费用率是越低越好吗?

我经营着一家小公司,最近在核算成本时发现销售费用率的问题。我不太确定销售费用率是不是越低就对公司越有利,不知道从法律层面以及公司运营角度该怎么看待这个指标。想了解一下,销售费用率是不是越低越好呢?

凭身份证能打印户口本吗?

我身份证是齐全的,但是户口本弄丢了,现在有些事情需要用到户口本,想问问只凭身份证能不能去相关部门打印户口本呢?不知道具体的规定是怎样的。

现在法定产假是多少天?

我怀孕了,想了解下现在国家规定的法定产假天数是多少,我好提前做好工作和生活上的安排,不知道不同地区会不会有差异,也不清楚具体的法律规定是怎样的,希望能得到准确的解答。

参保有效期限是什么意思?

我参加了保险,不太明白保单上写的参保有效期限是什么意思。这是指我交钱的期限,还是指我能享受保障的时间呢?我担心理解错了,影响我的权益,想弄清楚这个参保有效期限到底代表什么。

农村遗产继承该怎么办理?

我家在农村,家里老人去世了,留下了一些房产和土地等遗产。我不知道该按照什么流程去办理这些遗产的继承,也不清楚需要准备什么材料,担心办错或者遗漏了重要步骤,想了解下农村遗产继承的具体办理方法。

公积金如何一次性全部提取出来?

我交了好多年公积金,现在想把里面的钱一次性全部取出来,不知道该怎么做。也不清楚要满足什么条件,需要准备哪些材料,走什么样的流程。希望能得到详细的解答,让我知道该怎么操作。

孩子的房子过户给爸妈如何收费?

我名下有套房子,想过户给爸妈,不知道具体是怎么收费的。我不清楚过户会涉及哪些费用,是按照什么标准来收取的,也不知道不同的过户方式收费是不是不一样。希望能了解一下这方面的详细情况。

专利改名字需要多长时间?

我有一项专利,现在想要把专利的名字改掉,但是不太清楚整个改名流程得花多久时间。我担心时间太长会影响后续的一些安排,所以想问问专业人士,专利改名字一般要多久呢?

门市电费应算作销售费用还是管理费用?

我有一间门市,在做财务核算的时候,对于门市电费的归类拿不准。不知道该把它算作销售费用,还是管理费用。我想了解下在法律规定或者财务准则上,门市电费到底该归到哪一类,希望得到专业解答。

给了抚养费后,其他费用是否可以一概不用管?

我离婚后每月按时给孩子抚养费,但孩子学校组织活动要交钱,生病也有额外费用,前妻都找我要。我觉得给了抚养费就不该再管其他费用了,想问问从法律上来说,给了抚养费后,其他费用是不是可以一概不用管?

已为您展示了 18 个相关问题