有房产的离婚需要办理什么手续？

在有房产的情况下办理离婚手续，主要有协议离婚和诉讼离婚两种方式，不同方式的手续要求有所不同。

协议离婚，也被叫做登记离婚。依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条、第一千零七十七条和第一千零七十八条的规定，夫妻双方自愿离婚的，要签订书面离婚协议，协议里要对房产等财产分割问题协商一致。然后，夫妻二人要共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请，并提供相关证件和证明材料，像身份证、结婚证、离婚协议书等。婚姻登记机关会对提交的材料进行初审，初审无误后发给《离婚登记申请受理回执单》。不符合离婚登记申请条件的，不予受理。自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方反悔不想离婚了，可以持相关证件和材料，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后，发给《撤回离婚登记确认单》，并将离婚登记申请书等相关材料存档。自离婚冷静期届满后三十日内，双方当事人应当持相关规定的证件和材料，共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。经审查符合离婚条件的，予以登记，发给离婚证。

诉讼离婚，指的是一方向人民法院提起离婚诉讼。按照《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条的规定，提起诉讼的一方要向有管辖权的法院提交起诉状和副本，起诉状中要写明请求离婚以及对房产等财产分割的诉求和理由。法院会对案件进行审理，先进行调解，如果感情确已破裂，调解无效的，法院会准予离婚，并对房产等财产进行分割。法院作出的离婚判决或调解书生效后，婚姻关系即解除，房产的归属也会按照判决或调解结果执行。