有房产的离婚需要办理什么手续?
我和另一半打算离婚,我们名下有一套房产,不知道在这种有房产的情况下,办理离婚需要走什么手续,是和普通离婚手续一样,还是有额外的步骤呢?想了解清楚,免得之后出问题。
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在有房产的情况下办理离婚手续,主要有协议离婚和诉讼离婚两种方式,不同方式的手续要求有所不同。 协议离婚,也被叫做登记离婚。依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条、第一千零七十七条和第一千零七十八条的规定,夫妻双方自愿离婚的,要签订书面离婚协议,协议里要对房产等财产分割问题协商一致。然后,夫妻二人要共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请,并提供相关证件和证明材料,像身份证、结婚证、离婚协议书等。婚姻登记机关会对提交的材料进行初审,初审无误后发给《离婚登记申请受理回执单》。不符合离婚登记申请条件的,不予受理。自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内,任何一方反悔不想离婚了,可以持相关证件和材料,向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请,并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后,发给《撤回离婚登记确认单》,并将离婚登记申请书等相关材料存档。自离婚冷静期届满后三十日内,双方当事人应当持相关规定的证件和材料,共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。经审查符合离婚条件的,予以登记,发给离婚证。 诉讼离婚,指的是一方向人民法院提起离婚诉讼。按照《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条的规定,提起诉讼的一方要向有管辖权的法院提交起诉状和副本,起诉状中要写明请求离婚以及对房产等财产分割的诉求和理由。法院会对案件进行审理,先进行调解,如果感情确已破裂,调解无效的,法院会准予离婚,并对房产等财产进行分割。法院作出的离婚判决或调解书生效后,婚姻关系即解除,房产的归属也会按照判决或调解结果执行。

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