不同意拆迁安置该怎么办?

我家这边要拆迁,给的安置方案我很不满意,补偿也不合理。我不想接受这个拆迁安置,可又不知道该怎么做才能维护自己的权益,想问问遇到这种情况应该怎么办?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当面临不同意拆迁安置的情况时,我们可以采取以下合理合法的措施来维护自己的权益。


首先,要明确拆迁安置的性质。拆迁一般分为公益拆迁和商业拆迁。公益拆迁是为了公共利益,像修建铁路、公路、水利工程等;商业拆迁则是为了商业开发,如建设商场、住宅小区等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:国防和外交的需要;由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要等。


如果不同意拆迁安置,第一步可以与拆迁方进行协商。在协商过程中,要保持冷静和理性,说明自己不同意的理由,比如补偿金额过低、安置地点不合适等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。所以,在协商时,我们要积极争取合理的补偿和安置条件。


若协商无法达成一致,我们可以申请行政复议。根据《行政复议法》的相关规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。申请行政复议可以向作出拆迁安置决定的上一级行政机关提出。


如果对行政复议结果不满意,还可以向人民法院提起行政诉讼。依据《行政诉讼法》的规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。通过法律途径,让法院对拆迁安置的合法性和合理性进行审查。


在整个过程中,我们要注意收集和保存相关证据,比如拆迁公告、安置方案、与拆迁方的沟通记录等,这些证据对于维护我们的权益至关重要。同时,要严格按照法律程序来进行维权,避免采取过激行为,以免给自己带来不必要的法律风险。

相关问题

为您推荐20个最新问题

取保候审移交后多久能开庭?

我家人因涉嫌犯罪被取保候审了,现在案件已经移交了,可一直不知道什么时候会开庭。心里很着急,想知道一般这种情况大概多久会开庭,有没有个大概的时间范围,具体又受哪些因素影响呢?

法院起诉诈骗的流程及费用规定是怎样的?

我感觉自己好像遭遇了诈骗,心里特别着急又很迷茫。想知道要是去法院起诉诈骗的话,具体得按照什么流程来进行,还有起诉需要花多少钱呢?对这方面完全不了解,希望能有人给详细讲讲。

在河源起诉离婚要怎么做?

我想在河源起诉离婚,不太清楚具体该怎么操作。不知道要准备什么材料,走哪些流程,也不了解该向哪个法院提起诉讼。希望能有人详细说说在河源起诉离婚的具体步骤和注意事项。

小事故逃逸如何处理和解决?

我开车时不小心出了个小事故,当时有点慌就直接走了。现在心里很忐忑,不知道这种小事故逃逸会怎么处理,想了解一下具体的解决办法,要是受到处罚会很严重吗?该怎么应对这种情况呢?

骨折是否够工伤十级?

我在工作的时候受伤骨折了,现在想了解一下这种情况能不能被认定为工伤十级。想知道判断的标准是什么,是只要骨折就一定能评上十级,还是有其他条件呢?希望能详细了解下关于骨折认定工伤十级这方面的具体规定。

有人骚扰,报了警会怎么处理?

最近总有人骚扰我,我实在忍无可忍就报了警。但我不知道警察会如何处理这种情况,是会对骚扰者进行警告,还是有其他的措施呢?我很想知道后续大概会有怎样的流程和结果。

断档的医保可以补交吗?

因为工作变动,我的医保断交了将近一年,现在想要重新续上。听说断交期间可能会有影响,不知道能不能补交?补交的话需要什么手续?补交后是否会影响我的医保待遇?希望能得到详细的解答。

住院费用问题应该向哪个部门投诉?

我住院期间发现费用存在不合理的情况,比如有些检查项目根本没必要做却收费了,药费也比外面药店贵很多。我想投诉,但是不知道该找哪个部门来解决这个住院费用的问题,希望能得到专业的解答。

法律援助存在骗差旅费的情况吗?

我申请了法律援助,最近承办人员跟我提差旅费的事,让我心里有点犯嘀咕,不知道正规的法律援助会不会有骗差旅费这种情况啊?我挺担心自己遇到不良人员被骗钱,想了解下法律上是怎么规定这种情况的。

支付担保公司担保费该如何做账?

我公司找担保公司做担保,支付了一笔担保费。我在公司负责财务工作,不太清楚这笔担保费在会计上该怎么做账,是计入成本还是费用呢?具体的账务处理流程是怎样的,希望了解相关的会计记账方法。

法律解释是否就是法规范的探求?

我在学习法律知识的时候,看到说法律解释就是法规范的探求,不太理解这话的意思。我想知道从法律专业角度来看,这么说对不对呢?法律解释和法规范的探求之间到底是什么关系,能详细解释一下吗?

电子营业执照如何切换地区?

我手里有电子营业执照,现在因为业务拓展,需要把执照的地区切换一下。但我不太清楚具体该怎么操作,是要在APP上弄,还是要去相关部门办理呢?想了解下电子营业执照切换地区的具体流程和方法。

租房退房谈不拢该怎么办?

我租了个房子,现在想退房,但和房东在一些事情上谈不拢,比如押金退还、房屋损耗赔偿这些。我觉得自己没怎么损坏房子,可房东就是要扣我押金。我想知道遇到这种租房退房谈不拢的情况,我该怎么解决?

如何申请成为代驾司机?

我想申请做代驾司机,但不知道具体的申请流程和要求。我有驾驶证,驾龄也够,身体也健康,就是不清楚要怎么去申请,需要准备些什么材料,要走哪些程序,希望能得到详细解答。

交通事故应该被判什么罪名?

我开车的时候不小心发生了交通事故,现在心里特别慌,不知道这种情况在法律上会被判什么罪名。我不太懂法律,也不知道这次事故的严重程度会对应什么样的处罚,所以想问问大家,交通事故一般会被判什么罪名呢?

撞车后我全责,私了需要报警吗?

我开车撞车了,交警认定我全责,我和对方打算私了。但我不知道这种情况下需不需要报警,不报警会不会有什么法律风险,报警又怕麻烦,所以想问问这种情况到底要不要报警。

起诉离婚时财产调查取证要取哪些内容?

我打算起诉离婚,但是不清楚在财产方面需要调查取证哪些东西。我和对方名下有房产、车辆,还有一些存款和股票。我不知道具体要收集哪些证据才能在离婚时保障自己的权益,希望了解一下相关内容。

企业破产时对孕妇怎么赔偿?

我是一名孕妇,在现在这家企业工作。最近听说企业要破产了,我很担心自己的权益。我想知道企业破产的时候,像我这种孕妇会得到怎样的赔偿?具体的赔偿标准和方式是怎样的呢?

土地征用补偿有哪些问题需要注意?

我家的土地最近要被征用了,但是对于土地征用补偿的具体情况我不太清楚。不知道补偿标准是怎么定的,补偿的方式有哪些,还有我能争取到哪些合理的补偿。想了解一下在土地征用补偿方面有哪些问题是需要特别注意的。

2024年贩卖摇头丸的量刑标准是怎样的?

我有个朋友参与了摇头丸贩卖,我很担心他的情况。我想了解一下在2024年,法律对于贩卖摇头丸是怎么量刑的,量刑的依据和具体标准都有哪些,希望能有个清晰的了解。