办理房屋继承过户需要哪些材料？

办理房屋继承过户所需要的材料会依据不同的继承方式而有所不同。下面分别为您介绍法定继承、遗嘱继承以及遗赠这几种情况下所需的材料。

在法定继承的情形下，所需材料如下：首先是被继承人的死亡证明，这是用以证明被继承人已经离世的重要依据。一般医院出具的死亡医学证明、公安机关的销户证明等都可以作为死亡证明。其次是房屋产权证明，也就是房产证，它能明确房屋的所有权归属。然后是继承人的身份证件，像身份证、户口本等，以此来证明继承人的身份。此外，还需要亲属关系证明，这可以到被继承人户籍所在地的公安机关开具，其作用是证明继承人与被继承人之间的亲属关系。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

如果是遗嘱继承，除了上述法定继承所需的被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证件之外，还必须提供合法有效的遗嘱。遗嘱可以是自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等形式。遗嘱需明确表明房屋由哪个继承人继承。《中华人民共和国民法典》继承编对遗嘱的形式和效力都有详细规定，例如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。

若是遗赠的情况，同样需要被继承人死亡证明、房屋产权证明。受遗赠人的身份证件也是必不可少的，同时要提供遗赠协议。并且受遗赠人还需要提供接受遗赠的书面声明。根据法律规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

总之，在办理房屋继承过户时，要根据具体的继承方式准备齐全相应的材料，以确保过户手续能够顺利进行。