拆迁安置房需要交房租吗？

拆迁安置房是否需要交房租，需要分情况来看。

拆迁安置房，简单来讲，是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般情况下，如果是按照拆迁安置协议，被拆迁人获得的是产权调换的安置房，这种安置房就相当于政府用新房置换了被拆迁人的旧房，被拆迁人拥有该房屋的产权，在这种情况下，自然不需要交房租。比如，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。这里强调的产权调换，就是给予被拆迁人房屋产权，而不是租赁关系。

然而，如果拆迁安置协议中规定，被拆迁人是通过租赁的方式使用安置房，或者被拆迁人超出了安置协议规定的安置期限继续居住，又或者是不符合安置条件但暂时居住在安置房里等情况，就可能需要交房租。因为从法律角度看，一旦形成了事实上的租赁关系，按照《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。那么承租人就有支付租金的义务。所以，判断拆迁安置房是否要交房租，关键在于查看拆迁安置协议的具体约定以及实际居住情况。